【内観（2024年12月撮影）】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

蓮生寺公園通り三番街6号棟 (東京都八王子市)

物件概要

2,880万円
東京都八王子市別所一丁目
相模原線京王堀之内駅徒歩12分
相模原線南大沢駅徒歩24分
多摩線唐木田駅徒歩34分
2LDK / 63.49㎡（専有面積）
1995年3月（築29年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き

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合計額約98,692円

ローンの目安約76,892円
管理費11,000円
修繕積立金10,800円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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■京王相模原線「京王堀之内駅」まで徒歩15分の利便性の高いマンションです！ ■バルコニーは南向き！日当たり良好 ■快適な生活が待つ高品質なリフォーム2LDK ■管理体制良好、新耐震基準のマンションです。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	蓮生寺公園通り三番街6号棟
所在地	東京都八王子市別所一丁目
交通	相模原線京王堀之内駅徒歩12分相模原線南大沢駅徒歩24分多摩線唐木田駅徒歩34分
築年月	1995年3月（築29年）

価格	2,880万円	管理/共益費	11,000円
修繕積立金	10,800円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	63.49㎡
バルコニー	有 8.28㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	68戸	所在階/建物階建	8階 / 地上9階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 日本総合住生活（株）管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 航空法景観法高度地区準防火地域宅地造成工事規制区域日影制限有

担当者コメント	京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩15分のマンション。所在階が8階の為、眺望が素敵です。リフォーム物件の為、室内大変キレイです。お引渡し後すぐにお住いいただけます。リフォームの仕上がりについては現地にてご確認ください！駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩11分とお買い物にも困りません。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！＜2024年12月リフォーム内容＞・間取変更工事（和室から洋室に、押入れからクローゼットに）・全室建具・下駄箱新規交換、木巾木新規交換、防音フローリング（LL45）新規張替・（キッチン）テーブルカウンター、ニッチ新規造作・（専有部分）給排水管新規交換、給湯器（16号サイズ・追焚機能付）新規交換・システムキッチン新規交換（2700サイズ、浄水器・ビルトイン食洗機付）・ユニットバス新規交換（1317サイズ・浴室換気暖房機付）・洗面化粧台新規交換（900サイズ、三面鏡付）・トイレ新規交換（ウォシュレット機能付）・フロアタイル新規施行（玄関土間・洗面室・トイレ）・クロス全室張替（一部アクセントクロス使用）・（トイレ室内）間接照明新規施行、全室照明器具新規交換・防水パン・洗濯水栓交換、ハウスクリーニング等
備考	駐車場：空有駐車場月額: 1,500円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩15分のマンション。所在階が8階の為、眺望が素敵です。リフォーム物件の為、室内大変キレイです。お引渡し後すぐにお住いいただけます。リフォームの仕上がりについては現地にてご確認ください！駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩11分とお買い物にも困りません。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！＜2024年12月リフォーム内容＞・間取変更工事（和室から洋室に、押入れからクローゼットに）・全室建具・下駄箱新規交換、木巾木新規交換、防音フローリング（LL45）新規張替・（キッチン）テーブルカウンター、ニッチ新規造作・（専有部分）給排水管新規交換、給湯器（16号サイズ・追焚機能付）新規交換・システムキッチン新規交換（2700サイズ、浄水器・ビルトイン食洗機付）・ユニットバス新規交換（1317サイズ・浴室換気暖房機付）・洗面化粧台新規交換（900サイズ、三面鏡付）・トイレ新規交換（ウォシュレット機能付）・フロアタイル新規施行（玄関土間・洗面室・トイレ）・クロス全室張替（一部アクセントクロス使用）・（トイレ室内）間接照明新規施行、全室照明器具新規交換・防水パン・洗濯水栓交換、ハウスクリーニング等

備考

駐車場：空有駐車場月額: 1,500円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/01/01
情報更新日	2024/12/18

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	駐車場あり / エレベーター
周辺	平坦地
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管 | 2024年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2024年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市別所一丁目

アクセス

相模原線京王堀之内駅徒歩12分

相模原線南大沢駅徒歩24分

多摩線唐木田駅徒歩34分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6114030 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6114030

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会