心地よい暮らしを叶える、魅力あるリノベーション物件。

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

蓮生寺公園通り三番街 (東京都八王子市)

物件概要

3,980万円
東京都八王子市別所一丁目
相模原線京王堀之内駅バス9分松木小学校入口下車徒歩5分
相模原線南大沢駅徒歩24分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス26分京王堀之内駅下車徒歩15分
4LDK / 106.66㎡（専有面積）
1995年3月（築31年）
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約134,711円

ローンの目安約106,261円
管理費11,000円
修繕積立金17,450円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆100平米超、4LDKマンションが八王子市別所に登場！ ◆約20帖のLDKで家族との時間にゆとりを ◆三面角部屋8階で日当たりと風通し、開放感のある暮らし！ ◆バルコニーに面したリビングで、外とのつながりを感じながら生活できる

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	蓮生寺公園通り三番街
所在地	東京都八王子市別所一丁目
交通	相模原線京王堀之内駅バス9分松木小学校入口下車徒歩5分相模原線南大沢駅徒歩24分京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス26分京王堀之内駅下車徒歩15分
築年月	1995年3月（築31年）

価格	3,980万円	管理/共益費	11,000円
修繕積立金	17,450円	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	106.66㎡
バルコニー	有 17.31㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	68戸	所在階/建物階建	8階 / 地下1階建て地上9階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 一部委託管理人: 日勤管理会社: 日本総合住生活株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 景観法、宅地造成工事規制区域、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有

担当者コメント	京王相模原線「京王堀之内駅」まで、徒歩約15分と徒歩圏内でありながら、徒歩約5分でバス停まで行けるため、雨の日であっても、駅まで労せず行くことが可能な立地となっております。また、周辺には広々とした公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然を感じながら散歩や子どもの外遊びを楽しめる落ち着いた住環境が整っています。保育園や小学校・中学校がいずれも徒歩圏にまとまっているため、子育て世帯にとって安心感のある立地です。さらに、生活利便施設も無理のない距離に点在しており、日々の買い物や用事を穏やかな環境の中で済ませることができます。都心のような喧騒や密集感とは異なり、空間にゆとりがあり、静かでのびのびとした暮らしを実現できる点が大きな魅力です。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 1,500円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

京王相模原線「京王堀之内駅」まで、徒歩約15分と徒歩圏内でありながら、徒歩約5分でバス停まで行けるため、雨の日であっても、駅まで労せず行くことが可能な立地となっております。また、周辺には広々とした公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然を感じながら散歩や子どもの外遊びを楽しめる落ち着いた住環境が整っています。保育園や小学校・中学校がいずれも徒歩圏にまとまっているため、子育て世帯にとって安心感のある立地です。さらに、生活利便施設も無理のない距離に点在しており、日々の買い物や用事を穏やかな環境の中で済ませることができます。都心のような喧騒や密集感とは異なり、空間にゆとりがあり、静かでのびのびとした暮らしを実現できる点が大きな魅力です。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 1,500円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/05/27
情報更新日	2026/05/14

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / クローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
リノベーション	リノベーション済み
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年04月完了

食洗器新規設置、洗濯置き場に混合水栓設置、防水洗濯パン新規交換

全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2026年04月完了

ナノイー発生器新規設置、エアコン5基新規設置

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市別所一丁目

アクセス

相模原線京王堀之内駅バス9分松木小学校入口下車徒歩5分

相模原線南大沢駅徒歩24分

京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス26分京王堀之内駅下車徒歩15分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6176955 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6176955

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会