感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

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株式会社東宝ハウス杉並

東中野マンション (東京都中野区)

物件概要

3,980万円
東京都中野区東中野二丁目3-3
丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
総武中央線東中野駅徒歩10分
大江戸線中野坂上駅徒歩7分
1LDK / 44.19㎡（専有面積）
1969年10月（築56年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約138,391円

ローンの目安約106,261円
管理費15,750円
修繕積立金16,380円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
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先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104761　】

不動産会社からのおすすめポイント

都会の喧騒を離れ、空を独り占めする贅沢。

都心に暮らしながら、自分だけの開放的な居場所を持ちたい——そんな想いを叶えるお部屋が出ました。

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分、JR中央線「東中野」駅徒歩10分。

2駅利用可能な利便性の高い立地に位置しながら、一歩お部屋に入ると広がるのは、息をのむような開放感です。

このお部屋最大の魅力は、7階南西角部屋という贅沢なポジションと、17.55?もの広さを誇るL字バルコニー。

お部屋をぐるりと囲むバルコニーからは、心地よい風とたっぷりの陽光が注ぎ込みます。

朝は澄み切った空の下でコーヒーを味わい、夕暮れにはグラデーションに染まる景色を眺める。

ただそこに居るだけで心が解きほぐされるような、特別な日常がここにあります。

室内は、細部までこだわり抜いたフルリフォームを実施済み。

システムキッチン、追焚・浴室乾燥機付きユニットバス、洗面台、トイレといった水回りはもちろん、配管まで刷新されています。

築年数を感じさせない清潔感と洗練されたデザインが、住む人の美意識を刺激します。

さらに、使いやすい1LDKの間取りに加え、1階には専用トランクルームを完備。

趣味の道具や季節の衣類もスッキリ収納できるため、居住スペースを広々と贅沢に使っていただけます。

「都心で、自分らしく、上質に暮らす。」

そんな思いを描く方に、ぜひ一度体感していただきたい住まいです。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東中野マンション
所在地	東京都中野区東中野二丁目3-3
交通	丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分総武中央線東中野駅徒歩10分大江戸線中野坂上駅徒歩7分
築年月	1969年10月（築56年）

価格	3,980万円	管理/共益費	15,750円
修繕積立金	16,380円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK WIC	専有面積	44.19㎡
バルコニー	有 17.55㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	48戸	所在階/建物階建	7階 / 地上9階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社大京アステージ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 近隣商業地域国土法: 不要
施工会社	藤田建設

担当者名	神谷知典
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 実際にお部屋に一歩足を踏み入れると、7階南西角部屋ならではの圧倒的な陽当たりと風通しの良さに驚かされます！ 17.55?もある広いL字バルコニーはまるで天空のプライベートテラスのよう。青空を眺めながら過ごす時間は、日常を特別なものにしてくれます。水回りや配管までしっかりフルリフォームされているので安心。 1階には専用トランクルームもあり、荷物が多い方もすっきり暮らせるおすすめの物件です！
備考	駐車場：空有駐車場月額: 18,000円 ◆洗練された都市生活を叶える2駅利用アクセス東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分 JR中央線「東中野」駅徒歩10分 2沿線が利用可能な絶好のロケーションです。都心主要エリアへスムーズに移動でき仕事もプライベートもアクティブに過ごせます。周辺には商業施設や飲食店も豊富で日常の買い出しにも大変便利です。 ◆陽当たりと眺望を享受する7階南西角部屋マンション7階部分の南西角部屋につき日当たり・通風・眺望ともに良好です。お部屋を彩る17.55?の広々としたL字バルコニーからは開放的な景色が一望できます。心地よい自然光と爽やかな風を感じながら伸びやかな暮らしをお楽しみいただけます。 ◆一新された上質な室内フルリフォーム施工水回りから内装設備まで細部にわたりフルリフォームが完了しています。システムキッチン新規交換ユニットバス新規交換（追焚機能・浴室換気乾燥機付き）洗面化粧台・トイレ新規交換給湯器新規交換・配管更新（給水・給湯・追焚管）全室フローリング張替・建具・照明器具・下駄箱新規交換エアコン設置・室内クリーニング予定美しく生まれ変わった綺麗な空間で安心して新生活をスタートできます。 ◆快適な暮らしを支える充実の収納と設備機能 1階には便利な専用トランクルームを完備しております。季節物の衣類やアウトドアグッズなども余裕をもって格納可能です。室内は12帖のLDKと5帖の洋室からなる使いやすい1LDK設計。エレベーター完備や敷地内駐車場など暮らしを快適にする設備が整っています。

掲載期限日	2026/09/29
情報更新日	2026/09/15

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / トランクルーム / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / タイル貼り / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 角地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	所有権 / 角部屋 / 南向き / 最上階 / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 照明器具付
ライフライン	高速ネット対応 / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2023年06月完了

フルリノベーション

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2023年06月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2023年06月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都中野区東中野二丁目3-3

アクセス

丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分

総武中央線東中野駅徒歩10分

大江戸線中野坂上駅徒歩7分

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中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
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おトク！
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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233690496 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

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ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
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東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

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https://toho-suginami.jp/service4.html