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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

世田谷区中町一丁目中古戸建 (東京都世田谷区)

物件概要

17,300万円
東京都世田谷区中町一丁目
大井町線等々力駅徒歩8分
大井町線上野毛駅徒歩11分
大井町線尾山台駅徒歩14分
3SLDK / 153.74㎡（専有面積）
2001年11月（築24年）
- 駐車場あり
- 駅から近い

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合計額約461,889円

ローンの目安約461,889円
管理費-
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東急大井町線「等々力」駅　徒歩8分

等々力渓谷があり都内にいることを忘れるような豊かな自然に触れることができます！多摩川にもバスや自転車で簡単に出ることができ、春は河原でお花見、夏は花火大会など様々な風物詩が楽しめます♪

東急大井町線「上野毛」駅　徒歩11分

徒歩圏内に二子玉川があり、二子玉川ライズや高島屋でお買い物♪ スーパーやコンビニも駅の近くにあり住環境良好！夏は花火大会も望めるエリアです♪

東急大井町線「尾山台」駅　徒歩14分

駅から幹線道路の環状8号線まで商店街が続きます。八百屋、肉屋など最近では見かけない個人商店が多く並びます。お店の人とも顔なじみになり、挨拶や会話を楽しむ機会も多くできます。

不動産会社からのおすすめポイント

■人の日常と営みを大切に育む。大切な時間を豊かに彩るこだわりの邸宅
■テラス付×こだわり抜いた内装×2025年外装リフォーム済み
■等々力渓谷至近の豊かな緑に包まれた住環境
■駐車スペースあり

◆◆自社リノベーションブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□バレッグスの特徴□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	世田谷区中町一丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区中町一丁目
交通	大井町線等々力駅徒歩8分大井町線上野毛駅徒歩11分大井町線尾山台駅徒歩14分
築年月	2001年11月（築24年）

価格	17,300万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	3SLDK	専有面積	153.74㎡
バルコニー	有	主要採光面	南西

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	-	所在階/建物階建	3階 / 地上3階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理		土地権利	所有権
土地面積	公簿 132.24㎡
私道負担	有 20.77㎡
接道	接道状況: 二方(角地) 北西 6.2m 公道 13.8m 北東 4.0m 私道 8.4m
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域建ぺい率: 50.0% 容積率: 100.0% 法令上の制限: 第1種高度地区、第二種風致地区、世田谷区環状八号線野毛・等々力・中町地区沿道地区計画区域

備考	駐車場：空有 2台分駐車スペースあり

掲載期限日	2026/08/13
情報更新日	2026/07/30

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	小学校800ｍ以内 / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内
その他	所有権 / 和室有 / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

外壁工事実施済み | 2025年11月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都世田谷区中町一丁目

アクセス

大井町線等々力駅徒歩8分

大井町線上野毛駅徒歩11分

大井町線尾山台駅徒歩14分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）	住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-2 市川クリニックヴィラ2階免許番号：東京都知事(8)第62730号営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 一般媒介物件管理番号: 202607300001 加盟団体: 一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

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そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

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「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。