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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

グローリオ東京住吉 (東京都江東区)

物件概要

9,980万円
東京都江東区猿江一丁目
都営新宿線住吉駅徒歩7分
半蔵門線住吉駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩14分
2SLDK / 57.37㎡（専有面積）
2016年9月（築9年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約291,704円

ローンの目安約266,454円
管理費12,050円
修繕積立金13,200円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分

都営新宿線「菊川」駅　徒歩14分

ライフ深川猿江店　徒歩5分(約400m)

オーケー住吉店　徒歩9分(約650m)

猿江恩賜公園　徒歩9分(約650m)

不動産会社からのおすすめポイント

■2016年築、総戸数108戸の大規模レジデンス♪
■ペット飼育可能♪
■セコムならではの充実セキュリティ♪
■各居室の収納（ウォークインクローゼットに加え、0.6帖の納戸とトランクルーム付き♪
■施工会社（株）長谷工コーポレーション×分譲会社セコムホームライフ（株）

□□バレッグスの特徴□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	グローリオ東京住吉
所在地	東京都江東区猿江一丁目
交通	都営新宿線住吉駅徒歩7分半蔵門線住吉駅徒歩7分都営新宿線菊川駅徒歩14分
築年月	2016年9月（築9年）

価格	9,980万円	管理/共益費	12,050円
修繕積立金	13,200円	修繕積立基金	-

間取り	2SLDK	専有面積	57.37㎡
バルコニー	有 9.31㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	108戸	所在階/建物階建	6階 / 地上11階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談（契約締結後3ヵ月）
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: ホームライフ管理株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 準工業地域
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

掲載期限日	2025/12/12
情報更新日	2025/11/28

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置き場(室内) / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 2階以上 / 大規模マンション
ライフライン	高速ネット対応 / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

アクセスACCESS

住所: 東京都江東区猿江一丁目

アクセス

都営新宿線住吉駅徒歩7分

半蔵門線住吉駅徒歩7分

都営新宿線菊川駅徒歩14分

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0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202511020001 / 一般媒介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。