ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます

※ 画像提供元

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店

東京都狛江市岩戸北三丁目の物件 (東京都狛江市)

物件概要

3,250万円
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線喜多見駅徒歩7分
小田急線狛江駅徒歩8分
南武線登戸駅徒歩30分
1LDK / 43.2㎡（専有面積）
1983年10月（築40年）
- 評価・証明書付き
- 地震対策あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約118,771円

ローンの目安約86,771円
管理費15,843円
修繕積立金16,157円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東京都狛江市岩戸北三丁目の物件
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目
交通	小田急線喜多見駅徒歩7分小田急線狛江駅徒歩8分南武線登戸駅徒歩30分
築年月	1983年10月（築40年）

価格	3,250万円	管理/共益費	15,843円
修繕積立金	16,157円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	固定資産税・都市計画税（令和6年度）: 58,344円

間取り	1LDK	専有面積	43.2㎡
バルコニー	有 4.8㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	24戸	所在階/建物階建	2階 / 地上5階建て
建築面積	-	敷地面積	654.56㎡

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	土地権利	所有権
土地面積	共有持分: 365 / 10000
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 準工業地域国土法: 不要
施工会社	馬淵建設

備考	駐車場：近隣駐車場月額: 28,000円

掲載期限日	2024/10/05
情報更新日	2024/09/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 浄水器・活水器
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / スーパー800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	フラット35・S適合証明書
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	楽器相談 / 即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2024年07月完了

〇システムキッチン交換
〇トイレ交換
〇防水パン交換
〇全建具交換
〇分電盤交換
〇ダウンライト設置
〇エアコン1基設置
〇ユニットバス交換
〇給湯器交換
〇全室フローリング張替
〇フロアタイル張替
〇モニター付IP設置
〇玄関人感センサー設置
〇給排水管交換（専有部）
〇洗面化粧台交換
〇洗濯水栓器具交換
〇全室クロス張替
〇下足入れ交換
〇鍵交換（ディンプルキー）
〇照明器具設置
〇ガス管交換（専有部）

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年07月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年07月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都狛江市岩戸北三丁目

アクセス

小田急線喜多見駅徒歩7分

小田急線狛江駅徒歩8分

南武線登戸駅徒歩30分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店	住所：東京都文京区本郷一丁目33-11村田ビル4F 免許番号：東京都知事（1）第104080号営業時間: 10:00〜17:00 定休日: 火曜日・水曜日・祝日取引態様: 仲介物件管理番号: M00431539313 加盟団体: 全国宅地建物取引業協会

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店の特徴

PR FEATURES

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弊社は不動産売買の経験が豊富なコンサルタントだけで集まったスペシャリスト集団です。このチームは個々の案件や事例の共有を定期的に行っております。個々のコンサルタントの経験や知識、判断力だけでなく、弊社のチームが一眼となってお客様のお手伝いをさせていただきます。

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