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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

イクサージュ目黒 (東京都目黒区)

物件概要

6,580万円
東京都目黒区下目黒三丁目
目黒線不動前駅徒歩5分
山手線目黒駅徒歩12分
目黒線武蔵小山駅徒歩15分
1LDK / 40.13㎡（専有面積）
2010年1月（築13年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約190,358円

ローンの目安約175,678円
管理費7,660円
修繕積立金7,020円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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東急目黒線【不動前駅】徒歩5分

駅近くに東急ストア、オオゼキ、マルエツがありさらに少し行くとドラッグストアや大黒屋があり日用品に関しての買い物が便利♪　

JR山手線【目黒駅】徒歩12分

山手線、目黒線、南北線、三田線と４路線利用可能。都内のどこへ行くにもアクセスの良さ抜群！街全体が落ち着いていて公園もあり、自然が多く住みやすいエリア♪

東急目黒線【武蔵小山駅】徒歩15分

都心へのアクセスも良好！2019年11月に駅前に「パークシティ武蔵小山ザモール」が開業するなど、再開発が進み、人気の高まる武蔵小山駅。。買い物・交通に便利で暮らしやすさ抜群の街です♪

不動産会社からのおすすめポイント

■東急目黒線「不動前」徒歩5分　閑静な街並みに一際目を惹く美しいデザインの外観
■4口ガスコンロのカウンターキッチン♪
■ダブルセキュリティ＋エレベーターセキュリティシステム採用

◆◆◆自社ブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：http://archiblast.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：30
◎無料通話：0800-830-7089

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	イクサージュ目黒
所在地	東京都目黒区下目黒三丁目
交通	目黒線不動前駅徒歩5分山手線目黒駅徒歩12分目黒線武蔵小山駅徒歩15分
築年月	2010年1月（築13年）

価格	6,580万円	管理/共益費	7,660円
修繕積立金	7,020円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK	専有面積	40.13㎡
バルコニー	有 8.82㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	203戸	所在階/建物階建	5階 / 地下2階建て地上11階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社大京アステージ	土地権利	所有権
施工会社	伊藤忠都市開発（株）、大京（株）、京阪電鉄不動産（株）

掲載期限日	2023/10/09
情報更新日	2023/09/25

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	コンロ四口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / シューズボックス
共用	駐車場あり / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内
その他	所有権 / 2階以上
ライフライン	公営水道 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都目黒区下目黒三丁目

アクセス

目黒線不動前駅徒歩5分

山手線目黒駅徒歩12分

目黒線武蔵小山駅徒歩15分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）	住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 免許番号：東京都知事(8)第62730号営業時間: 10:00〜18:30 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 202305050503 加盟団体: 一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。