周囲に多彩な生活利便施設が充実しており、暮らしやすい点も大きな魅力です。

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

エクセレンス八王子 (東京都八王子市)

物件概要

2,690万円
東京都八王子市明神町一丁目
京王線京王八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩11分
3LDK / 73.15㎡（専有面積）
1983年7月（築42年）

お気に入り

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

毎月のお支払いの目安

合計額約104,189円

ローンの目安約71,819円
管理費15,540円
修繕積立金16,830円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

より詳しいシミュレーションはこちら

月額ローンの
シミュレーションをする

不動産会社からのおすすめポイント

★京王線「京王八王子」駅徒歩12分、中央線「八王子」駅徒歩15分！ ★理想の暮らしを叶えるリフォーム物件！ ★南西角部屋！陽当たり・通風良好 ★専用庭付きでペットの遊び場としてもオススメ！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	エクセレンス八王子
所在地	東京都八王子市明神町一丁目
交通	京王線京王八王子駅徒歩12分京王線京王八王子駅徒歩11分
築年月	1983年7月（築42年）

価格	2,690万円	管理/共益費	15,540円
修繕積立金	16,830円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	73.15㎡
バルコニー	有 12.0㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	43戸	所在階/建物階建	1階 / 地上6階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）サニーライフ	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 工業地域建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 航空法景観法宅地造成工事規制区域日影制限有高度地区準防火地域高さ限度有

担当者コメント	大切なペットと暮らせる専用庭付きの角住戸の物件です！陽当たり・通風も良好で、専用庭付き（月額800円）なので、夏場はお子様のプールを広げたり、ワンちゃんのドッグランとしてもご使用可能です♪ 近くの浅川沿いには散歩やランニング、サイクリングなども楽しめる道路もあり、運動不足の解消にもオススメです♪ 八王子駅前は、様々な店舗の集まったショッピングモール、家電量販店などの商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。角部屋陽当り良好閑静な住宅地平坦地始発駅都市ガスシステムキッチン追焚き給湯シャワー浴室乾燥機浴室暖房バストイレ別独立洗面台収納専用庭バルコニー 2面採光照明器具フローリング光ファイバー TVインターホン LDK15帖以上ペット可 2沿線以上利用可バイク置場対面式キッチン全居室収納スペース管理人日勤火災警報器(報知機) リフォーム済み見学可即引渡可
備考	■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

大切なペットと暮らせる専用庭付きの角住戸の物件です！陽当たり・通風も良好で、専用庭付き（月額800円）なので、夏場はお子様のプールを広げたり、ワンちゃんのドッグランとしてもご使用可能です♪ 近くの浅川沿いには散歩やランニング、サイクリングなども楽しめる道路もあり、運動不足の解消にもオススメです♪ 八王子駅前は、様々な店舗の集まったショッピングモール、家電量販店などの商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。角部屋陽当り良好閑静な住宅地平坦地始発駅都市ガスシステムキッチン追焚き給湯シャワー浴室乾燥機浴室暖房バストイレ別独立洗面台収納専用庭バルコニー 2面採光照明器具フローリング光ファイバー TVインターホン LDK15帖以上ペット可 2沿線以上利用可バイク置場対面式キッチン全居室収納スペース管理人日勤火災警報器(報知機) リフォーム済み見学可即引渡可

備考

■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2025/12/28
情報更新日	2025/12/14

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / クローゼット / 全居室収納
共用	バイク置き場
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 1階 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	高速ネット対応 / 公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

トイレ | 2025年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2025年12月完了

ガスコンロ・水栓交換、洗面室水栓交換、浴室水栓交換

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市明神町一丁目

アクセス

京王線京王八王子駅徒歩12分

京王線京王八王子駅徒歩11分

お気に入りに追加する

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット

おトク！
新築より低コスト
便利！
好立地の物件が豊富
夢叶う！
自由にデザイン可能

取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6164268 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6164268

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会