ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます

※ 画像提供元

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店

東京都江戸川区中葛西五丁目の物件 (東京都江戸川区)

物件概要

2,980万円
東京都江戸川区中葛西五丁目
東西線葛西駅徒歩7分
東西線西葛西駅徒歩10分
都営新宿線船堀駅徒歩40分
3LDK / 61.7㎡（専有面積）
1979年3月（築45年）
- 評価・証明書付き
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約109,962円

ローンの目安約79,562円
管理費12,700円
修繕積立金17,700円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東京都江戸川区中葛西五丁目の物件
所在地	東京都江戸川区中葛西五丁目
交通	東西線葛西駅徒歩7分東西線西葛西駅徒歩10分都営新宿線船堀駅徒歩40分
築年月	1979年3月（築45年）

価格	2,980万円	管理/共益費	12,700円
修繕積立金	17,700円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	61.7㎡
バルコニー	有 6.62㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	53戸	所在階/建物階建	3階 / 地上6階建て
建築面積	-	敷地面積	1509.46㎡

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社	土地権利	所有権
土地面積	共有持分: 200 / 10000
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種住居地域国土法: 不要
施工会社	錢高組

備考	駐車場：近隣駐車場月額: 28,000円

掲載期限日	2025/01/01
情報更新日	2024/12/18

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	フラット35・S適合証明書
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / 出窓 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2024年03月完了

・システムキッチン交換（TOCLAS製・食洗機付）
・ユニットバス交換（LIXIL製・浴室乾燥機）
・洗面化粧台交換（LIXIL製）
・建具交換（DAIKEN製）
・フローリング張替（DAIKEN製）
・フロアタイル張（玄関・洗面所・トイレ）
・トイレ交換
・間接照明＆ダウンライト新規設置
・玄関収納交換（W900）
・クロス全面張替（一部エコカラット採用）
・カーテンレール＆カーテンレース取付
・給排水排管更新（専有部内）
・給湯器交換
・ハウスクリーニング

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年03月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年03月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都江戸川区中葛西五丁目

アクセス

東西線葛西駅徒歩7分

東西線西葛西駅徒歩10分

都営新宿線船堀駅徒歩40分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店	住所：東京都文京区本郷一丁目33-11村田ビル4F 免許番号：東京都知事（1）第104080号営業時間: 10:00〜17:00 定休日: 火曜日・水曜日・祝日取引態様: 仲介物件管理番号: M00531854100 加盟団体: 全国宅地建物取引業協会

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店の特徴

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弊社は不動産売買の経験が豊富なコンサルタントだけで集まったスペシャリスト集団です。このチームは個々の案件や事例の共有を定期的に行っております。個々のコンサルタントの経験や知識、判断力だけでなく、弊社のチームが一眼となってお客様のお手伝いをさせていただきます。

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