ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます

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株式会社ガーヴェラ売買物件専門店

東京都文京区音羽一丁目の物件 (東京都文京区)

物件概要

7,780万円
東京都文京区音羽一丁目
有楽町線護国寺駅徒歩3分
有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
3LDK / 67.87㎡（専有面積）
1985年9月（築39年）
- 評価・証明書付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約269,096円

ローンの目安約207,716円
管理費22,900円
修繕積立金38,480円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東京都文京区音羽一丁目の物件
所在地	東京都文京区音羽一丁目
交通	有楽町線護国寺駅徒歩3分有楽町線江戸川橋駅徒歩7分丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
築年月	1985年9月（築39年）

価格	7,780万円	管理/共益費	22,900円
修繕積立金	38,480円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	67.87㎡
バルコニー	有 7.25㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	141戸	所在階/建物階建	4階 / 地上14階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 大成有楽不動産?	土地権利	所有権
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 商業地域国土法: 不要
施工会社	大成建設

備考	駐車場：空有駐車場月額: 30,000円

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査	フラット35・S適合証明書
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付 / 大規模マンション
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2024年07月完了

・システムキッチン新規交換
(水栓一体型浄水器・食洗機付)
・ユニットバス新規交換
(浴室乾燥機付・追焚付)
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレットトイレ新規交換
・給湯器新規交換
・専用部給水・給湯管新規交換
・フローリング新規張替え
・建具・下足入新規交換
・フロアタイル(玄関・トイレ・洗面室)新規張替
・LEDダウンライト新規交換
・LEDシーリングライト新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・オーダーメイドレースカーテン設置

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年07月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年07月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都文京区音羽一丁目

アクセス

有楽町線護国寺駅徒歩3分

有楽町線江戸川橋駅徒歩7分

丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分

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0037-6008-7109

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日: 火曜日・水曜日・祝日

住所：東京都文京区本郷一丁目33-11村田ビル4F / 物件管理番号：M00531748023 / 仲介

免許番号：東京都知事（1）第104080号

加盟団体：全国宅地建物取引業協会

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店の特徴

PR FEATURES

『プロフェショナル集団』

弊社は不動産売買の経験が豊富なコンサルタントだけで集まったスペシャリスト集団です。このチームは個々の案件や事例の共有を定期的に行っております。個々のコンサルタントの経験や知識、判断力だけでなく、弊社のチームが一眼となってお客様のお手伝いをさせていただきます。

『完全予約制と出張型』

ひとりひとりのお客様とじっくりお話ができるよう、弊社では完全予約制を採用しています。弊社コンサルタントは物件でのお待ち合わせはもちろんのこと、ご自宅や職場、もしくはご希望物件近くのカフェやラウンジがあるホテルなどに出張いたします。お客様は弊社にご来社頂く必要はありません。お客様の都合が良い時間と場所で対応いたします。

『LINEでやり取り可能』

今まで電話やメールで面倒だった担当者とのやり取りを『LINE』で対応可能です。物件のお問い合わせやご見学のご予約もスムーズです。弊社ではネットに掲載している（他社様含む）物件をすべてご紹介可能です。まとめて効率よく物件探しができると好評です！

『住宅ローンにも強い』

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