【2025年2月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

ガーデンハイツ小平2番館 (東京都小平市)

物件概要

3,680万円
東京都小平市小川町一丁目
西武拝島線東大和市駅徒歩14分
西武拝島線玉川上水駅徒歩30分
多摩モノレ砂川七番駅徒歩31分
3LDK / 88.0㎡（専有面積）
1990年5月（築34年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約130,261円

ローンの目安約98,251円
管理費13,900円
修繕積立金18,110円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■西武拝島線「東大和市駅」まで徒歩14分と駅の利用が便利なマンション！ ■大切なペットと暮らせるお部屋となっております。 ■新耐震基準のマンションです。 ■バルコニーは南向き！北側にも小さなバルコニーがある為、2面バルコニーとなります。 ■日当たり良好是非一度、お問い合わせください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ガーデンハイツ小平2番館
所在地	東京都小平市小川町一丁目
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩14分西武拝島線玉川上水駅徒歩30分多摩モノレ砂川七番駅徒歩31分
築年月	1990年5月（築34年）

価格	3,680万円	管理/共益費	13,900円
修繕積立金	18,110円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	駐輪場: 200円バイク置場: 1,000円

間取り	3LDK	専有面積	88.0㎡
バルコニー	有 16.39㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	289戸	所在階/建物階建	5階 / 地上14階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 航空法景観法高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有

担当者コメント	西武拝島線「東大和市駅」徒歩14分のマンション。駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩21分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩6分とお買い物にも困りません。防犯カメラも設置されており、セキュリティー面も安心です！大好きなペットと暮らせるお家となっております。広々とした南側バルコニーのため、日当たり良好！日々の暮らしを明るく照らします。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座独立洗面台洗髪洗面化粧台洗濯機置場追焚き給湯全室フローリング各室収納スペースウォークスルークローゼットバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス駐輪場陽当り良好閑静な住宅街ペット可バイク置場管理人日勤眺望良好両面バルコニー
備考	駐車場：空有駐車場月額: 11,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

西武拝島線「東大和市駅」徒歩14分のマンション。駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩21分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩6分とお買い物にも困りません。防犯カメラも設置されており、セキュリティー面も安心です！大好きなペットと暮らせるお家となっております。広々とした南側バルコニーのため、日当たり良好！日々の暮らしを明るく照らします。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座独立洗面台洗髪洗面化粧台洗濯機置場追焚き給湯全室フローリング各室収納スペースウォークスルークローゼットバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス駐輪場陽当り良好閑静な住宅街ペット可バイク置場管理人日勤眺望良好両面バルコニー

備考

駐車場：空有駐車場月額: 11,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/03/12
情報更新日	2025/02/26

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都小平市小川町一丁目

アクセス

西武拝島線東大和市駅徒歩14分

西武拝島線玉川上水駅徒歩30分

多摩モノレ砂川七番駅徒歩31分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6122386 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6122386

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会