＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

コンド恵比寿 (東京都渋谷区)

物件概要

9,290万円
東京都渋谷区恵比寿西一丁目20-8
山手線恵比寿駅徒歩4分
日比谷線恵比寿駅徒歩2分
東横線代官山駅徒歩6分
2LDK / 55.46㎡（専有面積）
1981年11月（築44年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約305,551円

ローンの目安約248,031円
管理費26,070円
修繕積立金31,450円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

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住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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不動産会社からのおすすめポイント

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	コンド恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿西一丁目20-8
交通	山手線恵比寿駅徒歩4分日比谷線恵比寿駅徒歩2分東横線代官山駅徒歩6分
築年月	1981年11月（築44年）

価格	9,290万円	管理/共益費	26,070円
修繕積立金	31,450円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	55.46㎡
バルコニー	有 2.48㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	22戸	所在階/建物階建	8階 / 地上11階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回管理会社: 東急コミュニティー	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 商業地域国土法: 不要

担当者名	永山直弥
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 現地を訪れてまず驚いたのは、8階角部屋ならではの視界の抜けと明るさです。リビングに差し込む陽光が、新調されたフローリングを優しく照らし、非常に居心地の良い空間でした。家具付きなので、配置に悩むことなくすぐに洗練された生活を始められるのが魅力。恵比寿・代官山が日常になる立地は、プライベートも仕事も充実させたい方にぴったり。店舗や事務所としての利用も可能ですので、自分らしいスタイルで都心生活を楽しめます。
備考	駐車場：無し ◆恵比寿駅徒歩4分の希少なポジション 3駅3路線が利用可能で、都内どこへ行くにもスムーズな好立地。利便性を重視するアクティブな方に最適な住環境です。 ◆3方角部屋が生み出す圧倒的な明るさ 8階部分の南・東・北東向き住戸。一日を通じて光が入り、心地よい風が吹き抜ける、開放感に満ちた住まいです。 ◆事務所・店舗も可能なフレキシブルな用途多様なニーズに応える事務所・店舗利用相談可。フルリノベーション済みの洗練された室内が、新たな活動の拠点となります。 ◆家具・エアコン完備でスマートに新生活全室エアコンと家具が付属しており、引っ越し後すぐに快適な生活を始められます。手間を省いて上質な暮らしを実現。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/02/16
情報更新日	2026/02/02

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	エレベーター
周辺	市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / 公園800ｍ以内
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / バリアフリー / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	SOHO・オフィス / 即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 照明器具付 / 家具・家電付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年01月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、照明、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年01月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、他

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年01月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、照明、他

アクセスACCESS

住所: 東京都渋谷区恵比寿西一丁目20-8

アクセス

山手線恵比寿駅徒歩4分

日比谷線恵比寿駅徒歩2分

東横線代官山駅徒歩6分

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株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00333199845 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

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For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
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ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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