前面道路6ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です。

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朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市石川町 (東京都八王子市)

物件概要

2,199万円
東京都八王子市石川町
八高線北八王子駅徒歩12分
八高線小宮駅徒歩23分
京王線京王八王子駅バス15分石川南下車徒歩5分
4DK / 67.9㎡（専有面積）
1994年11月（築31年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約58,710円

ローンの目安約58,710円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

★4DKの間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせて個室を確保できます。 ★和室と洋室がバランスよく配置されており、くつろぎの空間と実用性の両立！ ★各居室に収納が設けられており、荷物が多いご家庭でも室内をすっきり保ちやすくなっております。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市石川町
所在地	東京都八王子市石川町
交通	八高線北八王子駅徒歩12分八高線小宮駅徒歩23分京王線京王八王子駅バス15分石川南下車徒歩5分
築年月	1994年11月（築31年）

価格	2,199万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4DK	専有面積	67.9㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 81.25㎡
接道	接道状況: 二方(角地) 北東 6.0m 公道北西 6.0m 公道
その他制限	地目: 宅地地勢: 平坦都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高度地区、高さ限度有　法第22条区域　容積率が3.6％オーバーしているため、再建築の際には同規模の建物を建てることはできません。

担当者コメント	本物件は第一種低層住居専用地域に位置し、周囲には戸建住宅が中心の落ち着いた街並みが広がっています。駅から徒歩圏でありながら、車通りの少ない住宅街のため、静かで安心感のある住環境が保たれています。周辺には小学校・中学校が徒歩圏内にそろっており、子育て世帯にとって通学しやすい環境です。また、スーパーやコンビニなど日常の買い物施設も近く、無理のない生活動線が確保されています。さらに、車で少し足を伸ばせば大型商業施設も利用でき、落ち着いた住環境と利便性の両立が、都心部では得にくい大きな魅力となっています。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

本物件は第一種低層住居専用地域に位置し、周囲には戸建住宅が中心の落ち着いた街並みが広がっています。駅から徒歩圏でありながら、車通りの少ない住宅街のため、静かで安心感のある住環境が保たれています。周辺には小学校・中学校が徒歩圏内にそろっており、子育て世帯にとって通学しやすい環境です。また、スーパーやコンビニなど日常の買い物施設も近く、無理のない生活動線が確保されています。さらに、車で少し足を伸ばせば大型商業施設も利用でき、落ち着いた住環境と利便性の両立が、都心部では得にくい大きな魅力となっています。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/02/15
情報更新日	2026/02/01

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 床下収納 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	角地 / 平坦地
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 出窓 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市石川町

アクセス

八高線北八王子駅徒歩12分

八高線小宮駅徒歩23分

京王線京王八王子駅バス15分石川南下車徒歩5分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6165991 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6165991

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会