忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

クオリア広尾 (東京都渋谷区)

物件概要

18,800万円
東京都渋谷区広尾一丁目14-15
山手線恵比寿駅徒歩7分
日比谷線恵比寿駅徒歩8分
埼京線恵比寿駅徒歩8分
2LDK / 63.14㎡（専有面積）
2004年3月（築22年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約538,167円

ローンの目安約501,937円
管理費16,400円
修繕積立金19,830円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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東京タワーを正面に臨む13階！恵比寿駅7分の好立地に佇む、フルリフォーム済みの極上空間。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	クオリア広尾
所在地	東京都渋谷区広尾一丁目14-15
交通	山手線恵比寿駅徒歩7分日比谷線恵比寿駅徒歩8分埼京線恵比寿駅徒歩8分
築年月	2004年3月（築22年）

価格	18,800万円	管理/共益費	16,400円
修繕積立金	19,830円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	63.14㎡
バルコニー	有 1.0㎡	主要採光面	北東

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	96戸	所在階/建物階建	13階 / 地下1階建て地上14階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域国土法: 不要
施工会社	東急建設

担当者名	永山直弥
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 実際に13階のお部屋に入ってみて、まず目に飛び込んできたのは正面の東京タワーでした。この眺望を毎日独り占めできるのは、この物件ならではの特権です。室内はキッチンや浴室、フローリングに至るまでフルリフォームされており、玄関の大理石貼りなど高級感溢れる仕上がりになっています。恵比寿駅から徒歩7分という近さも魅力。ペットも一緒に、この都会のオアシスで新しい生活を始めてみませんか。現地の感動をぜひ味わってください。
備考	駐車場：空無 ◆都心の空を手に入れる眺望 13階所在につき、遮るもののないパノラマビューを実現。東京タワーをリビングの絵画のように愉しむ贅沢な毎日が始まります。 ◆新築クオリティのフルリフォーム水回り一新に加え、床暖房やエアコン全室設置。玄関廊下は大理石貼りで仕上げ、住まう人の品格を高める空間に生まれ変わりました。 ◆資産価値の高い恵比寿・広尾エリア山手線「恵比寿」駅徒歩7分。周辺にはお洒落な店舗や利便施設が充実し、都会的なライフスタイルをフルに堪能できる立地です。 ◆充実の共用部とペット飼育可管理体制良好な総戸数96戸のマンション。ペット飼育も可能で、共用部も行き届いた清掃がなされており、安心してお過ごしいただけます。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/03/25
情報更新日	2026/03/11

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / 床暖房 / バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / バリアフリー / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 対面（アイランド）キッチン / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 大規模マンション
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 下水 / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年03月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、床暖房、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年03月完了

キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、他

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年03月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、床暖房、他

アクセスACCESS

住所: 東京都渋谷区広尾一丁目14-15

アクセス

山手線恵比寿駅徒歩7分

日比谷線恵比寿駅徒歩8分

埼京線恵比寿駅徒歩8分

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新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

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株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00333323590 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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