感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

ハイツ赤坂 (東京都港区)

物件概要

19,500万円
東京都港区赤坂七丁目6-52
千代田線乃木坂駅徒歩5分
千代田線赤坂駅徒歩7分
半蔵門線青山一丁目駅徒歩10分
3LDK / 94.57㎡（専有面積）
1979年7月（築47年）
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約573,826円

ローンの目安約520,626円
管理費26,547円
修繕積立金26,653円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104761　】

不動産会社からのおすすめポイント

赤坂の丘に君臨する、選ばれし者のためのプライベートレジデンス。
都心の中枢でありながら、静寂と気品に満ちた港区赤坂7丁目。
この特別な場所に相応しい、94.57平米のゆとりある邸宅が誕生しました。
足を踏み入れた瞬間、誰もがその開放感に圧倒されることでしょう。
約24.5帖という、規格外の広さを誇るリビングダイニング。
ご家族でゆったりとくつろぐのはもちろん、大切なゲストを招いてのホームパーティーでも、決して窮屈さを感じさせない圧倒的なスケール感です。
室内は、細部にまでこだわり抜かれた新規リノベーション済み。
高級感あふれるフローリングや、建具の数々が、
住まう方のステータスを静かに物語ります。さらに、これからの時代を見据えた最新の設備を搭載。
全部屋へ有線LAN配線を届けるメディアターミナルを設置し、
ご自宅でのリモートワークやオンライン会議、
ご家族それぞれの動画視聴やオンラインゲームも、
一切のストレスなく、安定した環境でお楽しみいただけます。ただ広いだけでなく、機能性と美しさを極限まで高めた空間。
全室にエアコンを完備し、リビングには電気式床暖房を敷設。
四季を通じて、常に快適な室温と空気を保ちます。千代田線乃木坂駅徒歩6分、赤坂駅徒歩8分、半蔵門線青山一丁目駅徒歩10分。
東京を縦横無尽に駆けるアクセス網を掌中に収めながら、
自宅に帰れば、都会の喧騒を完全にシャットアウトする静かな時間が待っています。妥協を知らないあなたへ。この圧倒的なゆとりと快適さを、ぜひご自身の五感でお確かめください。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ハイツ赤坂
所在地	東京都港区赤坂七丁目6-52
交通	千代田線乃木坂駅徒歩5分千代田線赤坂駅徒歩7分半蔵門線青山一丁目駅徒歩10分
築年月	1979年7月（築47年）

価格	19,500万円	管理/共益費	26,547円
修繕積立金	26,653円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK WIC	専有面積	94.57㎡
バルコニー	有 6.99㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	61戸	所在階/建物階建	2階 / 地上6階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 日本ハウズイング株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 近隣商業地域国土法: 不要
施工会社	大木建設／北新建設株式会社

担当者名	神谷知典
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 港区赤坂というアドレスにふさわしい、堂々たる佇まいと上品な内装が魅力の邸宅です。実際に現地を訪れると、周辺の落ち着いた環境と室内の静寂さに心が安らぎます。約24.5帖の広大なリビングは、どんな上質な家具も美しく映える懐の深さを感じました。最新の設備と全室有線LANが完備され、テレワークも快適。真の豊かさを知る方に選んでいただきたい特別な空間です。
備考	駐車場：無し駐車場備考: 分譲専用使用権管理費1,831円・積立金500円 ◆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅へ徒歩6分、同線「赤坂」駅へ徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅へ徒歩10分。都心の主要エリアへダイレクトにアクセスできる、至高のポジションに位置しています。周辺は高級レジデンスが建ち並ぶ、緑豊かで格式高い閑静な住宅街です。 ◆専有面積94.57平米、ゆとりの3LDKプラン。中でも約24.5帖のリビングダイニングは、ご家族の集いやゲストのおもてなしに最適な大空間です。足元から空間全体を優しく暖める電気式床暖房を完備。 2面採光で明るく、風通しも良好な室内環境が、心地よい日常を約束します。 ◆各部屋へLAN配線を届けるメディアターミナルを設置。全部屋で有線LANによる安定した通信が可能で、リモートワーク時代にふさわしいネット環境を構築済みです。さらに全室にエアコンを新設しており、ご入居いただいたその日から、初期費用を抑えて快適な新生活をスタートできます。 ◆日々の家事をサポートする最新のシステムキッチンや、一日の疲れを癒すゆったりとしたユニットバスへ交換済み。 LED照明付きの洗面化粧台、暖房温水便座付きトイレなど、水回りの設備も一新されています。玄関床には高級感のあるタイルをあしらい、細部にまで上質さを追求した仕上がりです。

掲載期限日	2026/09/30
情報更新日	2026/09/16

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	エアコンつき / 床暖房 / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 角地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / 複層ガラス / フローリング / バリアフリー / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	ケーブルテレビ / 高速ネット対応 / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年08月完了

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、給湯器、クリーニング、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年08月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年08月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都港区赤坂七丁目6-52

アクセス

千代田線乃木坂駅徒歩5分

千代田線赤坂駅徒歩7分

半蔵門線青山一丁目駅徒歩10分

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株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233675357 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

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◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

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ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
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東宝ハウスの「未来カレンダー」

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◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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