大きな開口部から心地よい陽光が差し込み、ご家族が自然と集まる開放的な空間です。家具配置もしやすく、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

シティハウス大塚ステーションコート (東京都豊島区)

物件概要

14,000万円
東京都豊島区北大塚二丁目23-4
山手線大塚駅徒歩5分
丸ノ内線新大塚駅徒歩15分
都営三田線巣鴨駅徒歩18分
3LDK / 70.23㎡（専有面積）
2017年9月（築8年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

お気に入り

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

毎月のお支払いの目安

合計額約397,638円

ローンの目安約373,783円
管理費13,675円
修繕積立金10,180円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

より詳しいシミュレーションはこちら

月額ローンの
シミュレーションをする

◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104795　】

不動産会社からのおすすめポイント

【「服が溢れて足の踏み場がない…」そんなあなたに朗報です。】現地に到着してドアを開けた瞬間、思わず「広っ！明るっ！」と声を漏らしてしまいました。10階部分の南西角部屋という贅沢なロケーション。
二面採光の窓から差し込む太陽の光と、心地よく通り抜ける爽快な風。
休日の午後にここでコーヒーを飲みながらゴロゴロ過ごす姿を想像しただけで、日々の疲れが吹き飛びそうです。しかし、このお部屋の真の凄さはこれだけではありません。現地で私が最も衝撃を受けたのが、圧倒的な「収納力」です！なんと、ウォークインクローゼット（WIC）が3つ！
さらに、玄関にはシューズインクローゼット（SIC）まで完備されています！「季節ものの洋服が入らない…」「ゴルフバッグやアウトドア用品の置き場がない…」「買い溜めした日用品がリビングに溢れる…」そんな悩みは、今日で完全にサヨナラです。服好きの方も、物が多い方も、まるで「収納富豪」になったかのような解放感を味わっていただけます。立地も申し分ありません。
JR山手線「大塚」駅まで徒歩わずか5分！
池袋駅へも電車でたった3分という、反則級のアクセス力です。
朝の「あと5分寝たい…」を叶えてくれる、夢のようなロケーションと言えます。さらに、住友不動産旧分譲という安心感あふれるクオリティ。
オートロックはもちろん、エレベーターも2基完備されているため、通勤ラッシュ時の「エレベーターが来なくて焦る問題」もスマートに解消してくれます。大切なご家族であるペットとの暮らしも可能です（規約あり）。「百聞は一見に如かず」とはまさにこのこと。写真や文章だけでは伝えきれないこの開放感と収納力を、ぜひ現地で体感してみませんか？皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	シティハウス大塚ステーションコート
所在地	東京都豊島区北大塚二丁目23-4
交通	山手線大塚駅徒歩5分丸ノ内線新大塚駅徒歩15分都営三田線巣鴨駅徒歩18分
築年月	2017年9月（築8年）

価格	14,000万円	管理/共益費	13,675円
修繕積立金	10,180円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	70.23㎡
バルコニー	有 12.09㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	106戸	所在階/建物階建	10階 / 地下1階建て地上15階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域国土法: 不要

担当者名	湯徳凌市
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 現地に一歩足を踏み入れて驚いたのは、10階角部屋ならではの圧倒的な明るさと風通り！さらに「えっ、ここにも？」と声が出たほど充実した収納。WICが3つにSICまで完備され、服や趣味の道具がすっきり片付きます。山手線「大塚」駅徒歩5分、池袋まで電車で3分という便利さに加え、大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力。エレベーター2基完備で朝もスムーズ。一度見たら他の部屋に戻れなくなる心地よさです！
備考	◆JR山手線「大塚」駅徒歩5分で池袋へも電車で3分。朝の通勤に余裕が生まれ休日のお出かけも快適なロケーションです。 ◆10階南西角部屋の明るい空間。二面採光で風通りも良く、毎日太陽の光を感じながらリフレッシュできる住環境です。 ◆WICが3基とSICを完備。圧倒的な収納スペースで、お部屋を常にモデルルームのように美しく保つことが可能です。 ◆住友不動産旧分譲の上質な造り。ペットと一緒に暮らせる贅沢と、エレベーター2基で快適な日常をサポートします。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/08/09
情報更新日	2026/07/26

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / ディスポーザー / コンロ二口 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 小学校800ｍ以内 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	バリアフリー / 対面（アイランド）キッチン / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 大規模マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都豊島区北大塚二丁目23-4

アクセス

山手線大塚駅徒歩5分

丸ノ内線新大塚駅徒歩15分

都営三田線巣鴨駅徒歩18分

お気に入りに追加する

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット

おトク！
新築より低コスト
便利！
好立地の物件が豊富
夢叶う！
自由にデザイン可能

取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233601169 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

◆CGホームステージングサービス◆
空き家状態からでもCG加工によるホームステイジングサービスをご提供します。洗練とした家具や調度品をCG画像によるイメージ写真を造作。勿論、既存に残っている家具や花瓶なども削除し綺麗な画像をもとに広告掲載致します。販売遡及効があがるほか、大切な所有不動産の価値を高めて幸せな気持ちで販売いたします。

https://toho-suginami.jp/service4.html