【現地（2024年10月撮影）】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

タウンズ八王子ガーデンタワー (東京都八王子市)

物件概要

3,590万円
東京都八王子市狭間町
京王高尾線狭間駅徒歩7分
中央線高尾駅徒歩17分
京王高尾線高尾駅徒歩17分
3LDK / 70.1㎡（専有面積）
1998年2月（築26年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約120,238円

ローンの目安約95,848円
管理費13,880円
修繕積立金10,510円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆快適な生活が待つ高品質なリフォーム物件。愛するペットと暮らせる快適な空間。 ◆京王高尾線「狭間」駅まで徒歩7分！ ◆JR中央線「高尾」駅まで徒歩17分！ ◆南向きバルコニー完備！陽当たり良好！ ◆近隣に大型商業施設有、買い物は安心！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	タウンズ八王子ガーデンタワー
所在地	東京都八王子市狭間町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩7分中央線高尾駅徒歩17分京王高尾線高尾駅徒歩17分
築年月	1998年2月（築26年）

価格	3,590万円	管理/共益費	13,880円
修繕積立金	10,510円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	70.1㎡
バルコニー	有 11.16㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	129戸	所在階/建物階建	2階 / 地上14階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 双日ライフワン株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 準防火地域景観法高度地区航空法高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有
施工会社	戸田建設株式会社

担当者コメント	こちらの物件は、周辺施設が充実しており、生活に非常に便利な立地です。八王子市立東浅川小学校まで1083ｍ、八王子市立綾南中学校まで1342ｍと、教育環境が整っています。また、保育園コスモアレーまで580ｍで、子育て世代にも適した場所です。日常の買い物は、セブンイレブンまで478ｍ、イトーヨーカドーまで441ｍで非常に便利です。医療機関も井脇医院まで458ｍと近く、安心です。さらに、狭間東公園まで621ｍ、和泉公園まで404ｍの距離にあり、子どもたちが遊ぶ場や散歩を楽しむ場所も豊富です。このように、生活利便性が高く、快適な環境が整った物件ですので、ぜひご検討ください！＜リフォーム内容＞・キッチン：システムキッチン・W2400・食洗機・浴室：ユニットバス・1317 ・洗面室：洗面台・防水パン・配管：排水管（専有部分）・給水、給湯管（占有部内飛込より）・共通（床：フローリング（遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　　壁天井：クロス貼　　　建具、室内クリーニング）
備考	駐車場：空有駐車場月額: 1,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

こちらの物件は、周辺施設が充実しており、生活に非常に便利な立地です。八王子市立東浅川小学校まで1083ｍ、八王子市立綾南中学校まで1342ｍと、教育環境が整っています。また、保育園コスモアレーまで580ｍで、子育て世代にも適した場所です。日常の買い物は、セブンイレブンまで478ｍ、イトーヨーカドーまで441ｍで非常に便利です。医療機関も井脇医院まで458ｍと近く、安心です。さらに、狭間東公園まで621ｍ、和泉公園まで404ｍの距離にあり、子どもたちが遊ぶ場や散歩を楽しむ場所も豊富です。このように、生活利便性が高く、快適な環境が整った物件ですので、ぜひご検討ください！＜リフォーム内容＞・キッチン：システムキッチン・W2400・食洗機・浴室：ユニットバス・1317 ・洗面室：洗面台・防水パン・配管：排水管（専有部分）・給水、給湯管（占有部内飛込より）・共通（床：フローリング（遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　　壁天井：クロス貼　　　建具、室内クリーニング）

備考

駐車場：空有駐車場月額: 1,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線)
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 | 2024年11月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2024年11月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市狭間町

アクセス

京王高尾線狭間駅徒歩7分

中央線高尾駅徒歩17分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6105331 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6105331

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会