上下の調和、メゾネット住宅がもたらす一軒屋のような安らぎ

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

グリーンヒル寺田 (東京都八王子市)

物件概要

1,480万円
東京都八王子市寺田町
京王高尾線めじろ台駅バス9分グリーンヒル寺田下車徒歩2分
横浜線八王子みなみ野駅バス14分グリーンヒル寺田下車徒歩3分
京王高尾線狭間駅バス16分グリーンヒル寺田下車徒歩3分
3LDK / 77.57㎡（専有面積）
1983年7月（築42年）
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約64,214円

ローンの目安約39,514円
管理費6,100円
修繕積立金18,600円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

★緑に囲まれたグリーンヒル寺田団地内に立地し、視界の抜けや自然を感じられる住環境となります。 ★2025年12月に水回りを含むリフォーム済みで、落ち着いた環境の中で快適に暮らすことができます。 ★約15.78平米の広いルーフガーデン付きで、都心部では確保が難しい屋外空間を日常的に利用できます。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	グリーンヒル寺田
所在地	東京都八王子市寺田町
交通	京王高尾線めじろ台駅バス9分グリーンヒル寺田下車徒歩2分横浜線八王子みなみ野駅バス14分グリーンヒル寺田下車徒歩3分京王高尾線狭間駅バス16分グリーンヒル寺田下車徒歩3分
築年月	1983年7月（築42年）

価格	1,480万円	管理/共益費	6,100円
修繕積立金	18,600円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	77.57㎡
バルコニー	無 0.0㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	108戸	所在階/建物階建	2階 / 地上3階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 一部委託管理人: 日勤管理会社: 日本総合住生活株式会社	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 景観法航空法宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高度地区　グリーンヒル寺田団地地区地区計画高さ限度有

担当者コメント	本物件は、八王子市寺田町のグリーンヒル寺田団地内に位置し、周囲に豊かな緑が広がる落ち着いた住環境が魅力です。日常生活の中で自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。車通りも比較的少なく、静かで穏やかな環境が保たれており、子育て世帯や在宅時間の長い方にも適した立地です。また、徒歩圏内には保育園や小・中学校、スーパー、郵便局、クリニックなど生活利便施設が揃っており、日々の暮らしを無理なく支えてくれます。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた点は、都心部では得難い、このエリアならではの魅力といえます。陽当り良好平面駐車場都市ガスシステムキッチン給湯シャワー浴室に窓バストイレ別収納全居室収納スペース室内洗濯機置場パウダールーム独立洗面台駐輪場バイク置場来客用駐車場 2面採光フローリングメゾネット和室リフォーム済み平坦地温水洗浄便座ルーフバルコニー見学可
備考	■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

本物件は、八王子市寺田町のグリーンヒル寺田団地内に位置し、周囲に豊かな緑が広がる落ち着いた住環境が魅力です。日常生活の中で自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。車通りも比較的少なく、静かで穏やかな環境が保たれており、子育て世帯や在宅時間の長い方にも適した立地です。また、徒歩圏内には保育園や小・中学校、スーパー、郵便局、クリニックなど生活利便施設が揃っており、日々の暮らしを無理なく支えてくれます。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた点は、都心部では得難い、このエリアならではの魅力といえます。陽当り良好平面駐車場都市ガスシステムキッチン給湯シャワー浴室に窓バストイレ別収納全居室収納スペース室内洗濯機置場パウダールーム独立洗面台駐輪場バイク置場来客用駐車場 2面採光フローリングメゾネット和室リフォーム済み平坦地温水洗浄便座ルーフバルコニー見学可

備考

■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/01/03
情報更新日	2025/12/20

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
設備・サービス	ルーフバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり
周辺	平坦地
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / メゾネット / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ | 2025年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2025年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市寺田町

アクセス

京王高尾線めじろ台駅バス9分グリーンヒル寺田下車徒歩2分

横浜線八王子みなみ野駅バス14分グリーンヒル寺田下車徒歩3分

京王高尾線狭間駅バス16分グリーンヒル寺田下車徒歩3分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6164861 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6164861

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会