心と体がリフレッシュする23帖以上のリビングで、癒しの時間を過ごそう。

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朝日土地建物株式会社八王子支店

プレセダンヒルズ南大沢 (東京都八王子市)

物件概要

4,590万円
東京都八王子市鑓水二丁目
相模原線多摩境駅徒歩16分
相模原線南大沢駅バス11分都営住宅西下車徒歩4分
4LDK / 104.94㎡（専有面積）
2004年3月（築20年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約154,537円

ローンの目安約122,547円
管理費15,200円
修繕積立金16,790円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■京王相模原線「多摩境駅」まで徒歩16分の利便性の高いマンションです！ ■大切なペットと暮らせるお部屋となっております。 ■新耐震基準！バルコニーは南向き！日当たり良好 ■リフォーム済み物件の為、室内大変キレイです。是非一度、お問い合わせください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	プレセダンヒルズ南大沢
所在地	東京都八王子市鑓水二丁目
交通	相模原線多摩境駅徒歩16分相模原線南大沢駅バス11分都営住宅西下車徒歩4分
築年月	2004年3月（築20年）

価格	4,590万円	管理/共益費	15,200円
修繕積立金	16,790円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	駐輪場: 800円バイク置場: 1,500円

間取り	4LDK	専有面積	104.94㎡
バルコニー	有 17.37㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	198戸	所在階/建物階建	4階 / 地上14階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）穴吹ハウジングサービス管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 景観法航空法高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有

担当者コメント	京王相模原線「多摩境駅」徒歩16分のマンション。リフォーム物件の為、室内大変キレイです。お引渡し後すぐにお住まいいただけます。リフォームの仕上がりについては現地にてご確認ください！駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩10分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩7分、スーパーまで徒歩5分とお買い物にも困りません。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！＜2024年11月リフォーム内容＞・キッチン：ガスコンロ・浄水器付キッチン水栓・浴室：シャワー水栓・ミラー・洗面室：洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・トイレ：温水洗浄便座一体型便器・その他：照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器・床：フローリング貼（LD・洋室全室、廊下）フロアタイル貼（キッチン・玄関・洗面室・トイレ）壁・天井・クロス貼和室（畳交換、襖貼替）、ハウスクリーニング
備考	駐車場：空有駐車場月額: 1,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

京王相模原線「多摩境駅」徒歩16分のマンション。リフォーム物件の為、室内大変キレイです。お引渡し後すぐにお住まいいただけます。リフォームの仕上がりについては現地にてご確認ください！駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩10分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩7分、スーパーまで徒歩5分とお買い物にも困りません。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！＜2024年11月リフォーム内容＞・キッチン：ガスコンロ・浄水器付キッチン水栓・浴室：シャワー水栓・ミラー・洗面室：洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・トイレ：温水洗浄便座一体型便器・その他：照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器・床：フローリング貼（LD・洋室全室、廊下）フロアタイル貼（キッチン・玄関・洗面室・トイレ）壁・天井・クロス貼和室（畳交換、襖貼替）、ハウスクリーニング

備考

駐車場：空有駐車場月額: 1,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2024年11月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年11月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市鑓水二丁目

アクセス

相模原線多摩境駅徒歩16分

相模原線南大沢駅バス11分都営住宅西下車徒歩4分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6108663 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6108663

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会