感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

リビオ東伏見公園 (東京都西東京市)

物件概要

5,070万円
東京都西東京市富士町六丁目2-16
西武新宿線東伏見駅徒歩10分
西武池袋線保谷駅徒歩31分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
3LDK / 64.82㎡（専有面積）
2020年1月（築6年）
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約156,102円

ローンの目安約135,362円
管理費11,990円
修繕積立金8,750円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104761　】

不動産会社からのおすすめポイント

帰宅したら、空を眺めてひと休み。

朝は慌ただしく出かけて、
帰宅後も、料理や片付けであっという間。

だからこそ、家には
何もせず、ひと息つける時間があってほしい。

リビオ東伏見公園でご覧いただきたいのは、
7階最上階からの開けた眺めです。

前面に建物がなく、視線が遠くへと抜けるロケーション。
10.73?のバルコニーから見える空や街並みを、
ぜひ現地でお確かめください。

晴れた日の朝も、少しのんびりしたい休日も。
窓の外を眺める時間が、暮らしの楽しみになるかもしれません。

住まいは2020年築、64.82?の3LDK。

約10.0帖のリビングダイニングと、
約3.1帖の対面キッチン。
料理をしながら、今日あったことを話す。
食事の支度も、ご家族と過ごす時間につながる配置です。

洋室は約6.0帖・約4.7帖・約5.1帖の3部屋。
寝室や子ども部屋、仕事部屋など、
ご家族に合う使い方を考えられます。

2つのウォークインクローゼットも、この住まいの魅力です。

毎日着る服、季節が来たら使う荷物。
しまう場所が決まれば、
家具の置き方や部屋の使い方も考えやすくなります。

ご見学では収納の大きさだけでなく、
「今お持ちの物がどこに収まるか」も一緒に確認しましょう。

家事を支える設備もそろっています。

食器洗浄乾燥機で、食後の片付けをサポート。
浴室暖房乾燥機で、雨の日の洗濯にも対応。
宅配ボックスがあるので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。

西武新宿線「東伏見」駅徒歩10分。
ペットも一緒に暮らせます（規約あり）。

住まい探しを始めたばかりなら、
「自分はどんな家が好きなのか」を知る見学でも大丈夫です。

間取りや設備を確かめて、
最後にもう一度、窓の外を眺めてみてください。

ここに帰ってくる毎日が、楽しみになるか。
その気持ちも、大切にしながらご案内いたします。

現在居住中のため、ご見学日時は調整のうえご案内いたします。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	リビオ東伏見公園
所在地	東京都西東京市富士町六丁目2-16
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩10分西武池袋線保谷駅徒歩31分西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年月	2020年1月（築6年）

価格	5,070万円	管理/共益費	11,990円
修繕積立金	8,750円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK 2WIC	専有面積	64.82㎡
バルコニー	有 10.73㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	89戸	所在階/建物階建	7階 / 地上7階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 準住居地域国土法: 不要
施工会社	大林組

担当者名	神谷知典
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 間取りや駅からの距離を見比べている方に、もう一つ見ていただきたいのが「窓の外」です。こちらは7階最上階、前面に建物がなく視界が開ける住まい。帰宅後や休日に、景色を眺めてひと息つく時間を想像してみてください。 2020年築の3LDKに、2つのウォークインクローゼット、食洗機や浴室暖房乾燥機も備えています。眺めと使いやすさ、両方を暮らす目線でご案内します。居住中につき内見日時は調整となります。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 12,000円 ◆窓の外を眺める時間が、日常の楽しみに鉄筋コンクリート造7階建の最上階。前面に建物がなく、視界が開けるロケーションです。バルコニー面積は10.73?。眺望や室内からの見え方は、ぜひ現地でご確認ください。 ◆家族の居場所も、持ち物の居場所も 2020年1月築、専有面積64.82?の3LDK。約10.0帖のリビングダイニング、約3.1帖のキッチンを備えています。洋室は約6.0帖・約4.7帖・約5.1帖の3部屋。約6.0帖と約4.7帖の洋室には、それぞれウォークインクローゼットがあります。廊下収納や下足収納も備え、衣類から日用品まで置き場所を考えられます。 ◆家事のしやすさを、毎日のゆとりへ会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。食器洗浄乾燥機と水栓一体型浄水器を備えています。浴室には、雨の日の洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機付き。共用設備には、不在時の荷物の受け取りを支える宅配ボックスがあります。設備の使い勝手やキッチン周りの動線も、ご見学時にご確認ください。 ◆駅徒歩10分、ペットと暮らせる住まい西武新宿線「東伏見」駅徒歩10分。総戸数89戸、管理形態は全部委託、管理員は日勤です。ペット飼育可（規約あり）。駐車場あり。空き状況・車両制限などはお問い合わせください。現況は居住中のため、ご見学日時は売主様と調整いたします。現状有姿でのお引渡しとなります。取引条件の詳細はお問い合わせください。

掲載期限日	2026/10/14
情報更新日	2026/09/30

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 自走式・平面駐車場 / バイク置き場 / 駐輪場あり / タイル貼り / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 最上階 / 2階以上 / 複層ガラス / フローリング / バリアフリー / 照明器具付
ライフライン	ケーブルテレビ / 高速ネット対応 / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都西東京市富士町六丁目2-16

アクセス

西武新宿線東伏見駅徒歩10分

西武池袋線保谷駅徒歩31分

西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233713032 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

◆CGホームステージングサービス◆
空き家状態からでもCG加工によるホームステイジングサービスをご提供します。洗練とした家具や調度品をCG画像によるイメージ写真を造作。勿論、既存に残っている家具や花瓶なども削除し綺麗な画像をもとに広告掲載致します。販売遡及効があがるほか、大切な所有不動産の価値を高めて幸せな気持ちで販売いたします。

https://toho-suginami.jp/service4.html