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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

プラウド小金井緑町 (東京都小金井市)

物件概要

8,280万円
東京都小金井市緑町五丁目
中央線武蔵小金井駅徒歩12分
中央線東小金井駅徒歩14分
3LDK / 73.26㎡（専有面積）
2012年10月（築13年）
- オートロック
- 駐車場あり
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約251,566円

ローンの目安約221,066円
管理費15,490円
修繕積立金15,010円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■野村不動産旧分譲～人気のプラウドシリーズ～

－物件のおすすめポイント－
■開放的な眺望を愉しむ3LDK住戸
■豊かな自然と良好な教育環境に恵まれた街
■16.5帖の大きなLDK
■リビングには、約1.0帖の納戸収納
■梁や柱が少ない広々とした設計
■会話が弾む対面式キッチン
■WIC等、各洋室に収納スペース有
■浴室サイズは1418とリラックス空間確保
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能(細則有)

◆◆◆自社リノベーションブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	プラウド小金井緑町
所在地	東京都小金井市緑町五丁目
交通	中央線武蔵小金井駅徒歩12分中央線東小金井駅徒歩14分
築年月	2012年10月（築13年）

価格	8,280万円	管理/共益費	15,490円
修繕積立金	15,010円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	73.26㎡
バルコニー	有 12.64㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	79戸	所在階/建物階建	6階 / 地下1階建て地上9階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種中高層住居専用地域
施工会社	西武建設株式会社

備考	駐車場：空有月額15,000円～18,500円

掲載期限日	2026/04/10
情報更新日	2026/03/29

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / ディスポーザー / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	床暖房 / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス
周辺	小学校800ｍ以内 / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

アクセスACCESS

住所: 東京都小金井市緑町五丁目

アクセス

中央線武蔵小金井駅徒歩12分

中央線東小金井駅徒歩14分

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0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202602120001 / 仲介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。