【LDK】約16.5帖キッチン・ダイニング側はルーフバルコニーに面しています。

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株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店

ガーデンフィール新小岩(801) (東京都江戸川区)

物件概要

4,890万円
東京都江戸川区中央一丁目17-1
総武中央線新小岩駅徒歩22分
都営新宿線船堀駅徒歩33分
総武中央線平井駅徒歩40分
3LDK / 81.85㎡（専有面積）
1997年6月（築26年）
- オートロック
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約164,977円

ローンの目安約130,557円
管理費13,300円
修繕積立金21,120円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■開放感と明るさに包まれた、勾配天井のリビング
■おうち時間がさらに充実する、ルーフバルコニー付き。
■セキュリティ充実！オートロック・宅配ボックス完備。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ガーデンフィール新小岩(801)
所在地	東京都江戸川区中央一丁目17-1
交通	総武中央線新小岩駅徒歩22分都営新宿線船堀駅徒歩33分総武中央線平井駅徒歩40分
築年月	1997年6月（築26年）

価格	4,890万円	管理/共益費	13,300円
修繕積立金	21,120円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	81.85㎡
バルコニー	有 7.14㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	49戸	所在階/建物階建	8階 / 地上8階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	地目: その他都市計画: 市街化区域用途地域: 準工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60% 容積率: 300% 建築条件:

担当者名	平山稜人
担当者コメント	【この物件について】当社は『中古購入＋リノベーション』の“専門店”です！お住まいを一緒に『さがす』→ リノベ空間を一緒に『つくる』→ ワクワクするお部屋で『くらす』まで1社完結でご提案いたします！
備考	「無料」物件見学　予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です。）

掲載期限日	2024/05/04
情報更新日	2024/04/27

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	コンロ三口 / システムキッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / ルーフバルコニー / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / シューズボックス
共用	エレベーター
リノベーション	リノベーション済み
その他	所有権 / 2階以上
ライフライン	給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2023年09月完了

水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：壁・床・全室

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2023年09月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2023年09月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都江戸川区中央一丁目17-1

アクセス

総武中央線新小岩駅徒歩22分

都営新宿線船堀駅徒歩33分

総武中央線平井駅徒歩40分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店	住所：東京都目黒区三田二丁目4-4 YAMAZAKI BLDG 免許番号：国土交通大臣免許（1）第10038号｜東京都知事許可（般ー5）第156773号営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 不定休取引態様: 仲介物件管理番号: B00093-001572 加盟団体: (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店

住所：東京都目黒区三田二丁目4-4 YAMAZAKI BLDG

免許番号：国土交通大臣免許（1）第10038号｜東京都知事許可（般ー5）第156773号

営業時間: 10:00〜18:00

定休日: 不定休

取引態様: 仲介

物件管理番号: B00093-001572

加盟団体: (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店の特徴

PR FEATURES

◆ ◆ ◆ 物件見学予約受付中　◆ ◆ ◆

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／10:00～17:00
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【現地見学会開催】
ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。
※事前に必ずご予約をお願いいたします。（当日予約可能です。）
平日でもご案内は可能です。

【見学受付窓口】
TEL：0037-6008-0441　通話無料 / 携帯・PHS可
※現地見学会は無料です。お気軽にお問い合わせください。
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