リビング横の和室は客間に使いやすいですね　２面の窓で通風良好です

※ 画像提供元

東海住宅株式会社鎌ヶ谷支店

パルスグランレジオ船橋 (千葉県船橋市)

物件概要

2,780万円
千葉県船橋市南三咲二丁目
京成松戸線滝不動駅徒歩5分
京成松戸線高根公団駅徒歩14分
京成松戸線高根木戸駅徒歩22分
3LDK / 78.81㎡（専有面積）
2007年3月（築18年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約98,292円

ローンの目安約74,222円
管理費14,460円
修繕積立金9,610円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

+ペットと過ごす至福の時間。専用庭付き、陽だまりの南西角住戸で快適ライフ+ ■小中学校徒歩10分圏内で子育て世代にもお勧め ■お子様も伸び伸び暮らせる1階住戸

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	パルスグランレジオ船橋
所在地	千葉県船橋市南三咲二丁目
交通	京成松戸線滝不動駅徒歩5分京成松戸線高根公団駅徒歩14分京成松戸線高根木戸駅徒歩22分
築年月	2007年3月（築18年）

価格	2,780万円	管理/共益費	14,460円
修繕積立金	9,610円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	78.81㎡
バルコニー	有 17.38㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	53戸	所在階/建物階建	1階 / 地上3階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要

担当者コメント	〇●当日のご内見も可能です●〇営業時間は9:30〜18:30この時間はお電話のお問合せがスムーズです。（火曜・水曜定休）・間取や写真ではわからない陽当りや周辺環境などを現地でご確認ください！
備考	駐車場：空有駐車場月額: 700円 ●専用庭はお子様やペットの遊び場にもGood！ ●各お部屋に収納付きですっきり生活できます【リフォーム内容】・ガスコンロ・水栓交換（キッチン・浴室）・洗濯パン、トイレ交換・畳表替え、障子貼替・クロス張替・フローリング上張り ※7月末から修繕積立金14970円へ変更予定 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！ ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ ※当日のご内見もお気軽にお問い合わせください！営業時間／9：30〜18：30 定休日／火曜日・水曜日所要時間のめやす ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。

担当者コメント

〇●当日のご内見も可能です●〇営業時間は9:30〜18:30この時間はお電話のお問合せがスムーズです。（火曜・水曜定休）・間取や写真ではわからない陽当りや周辺環境などを現地でご確認ください！

備考

駐車場：空有駐車場月額: 700円
●専用庭はお子様やペットの遊び場にもGood！ ●各お部屋に収納付きですっきり生活できます【リフォーム内容】・ガスコンロ・水栓交換（キッチン・浴室）・洗濯パン、トイレ交換・畳表替え、障子貼替・クロス張替・フローリング上張り ※7月末から修繕積立金14970円へ変更予定 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！ ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ ※当日のご内見もお気軽にお問い合わせください！営業時間／9：30〜18：30 定休日／火曜日・水曜日所要時間のめやす ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。

掲載期限日	2025/12/15
情報更新日	2025/12/01

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	平坦地
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 1階 / フローリング / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

トイレ | 2025年04月完了

水栓交換・コンロ交換

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2025年04月完了

アクセスACCESS

住所: 千葉県船橋市南三咲二丁目

アクセス

京成松戸線滝不動駅徒歩5分

京成松戸線高根公団駅徒歩14分

京成松戸線高根木戸駅徒歩22分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-4818

通話無料 / 携帯・PHS可

東海住宅株式会社鎌ヶ谷支店

営業時間：09:30〜18:30 / 定休日: 毎週　火曜日　水曜日

住所：千葉県鎌ケ谷市東初富四丁目36-5 / 物件管理番号：5613837 / 仲介

免許番号：国土交通大臣(14)第1961号

加盟団体：(社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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