グラン津田沼ヒルズ (千葉県船橋市)

物件概要

3,390万円
千葉県船橋市三山四丁目
新京成線薬園台駅徒歩22分
総武線津田沼駅バス15分旭ヶ丘下車徒歩2分
総武中央線津田沼駅バス15分旭ヶ丘下車徒歩2分
4LDK / 114.69㎡（専有面積）
1997年5月（築27年）
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約121,078円

ローンの目安約90,508円
管理費18,200円
修繕積立金12,370円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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三方バルコニーの開放的な4LDK！専有面積114平米超のゆとりある住空間！ LDK23帖＋各居室6以上とファミリーにおすすめの間取りペット可＊高台4階につき眺望良好＊＊Point＊ ●南西向き三方角部屋につき、陽当たり・風通し良好 ●インテリアを楽しめる開放感たっぷりの23帖LDK ●フルリフォーム施工につきストレスフリーな内装設備 ●ペット飼育可（細則有） ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	グラン津田沼ヒルズ
所在地	千葉県船橋市三山四丁目
交通	新京成線薬園台駅徒歩22分総武線津田沼駅バス15分旭ヶ丘下車徒歩2分総武中央線津田沼駅バス15分旭ヶ丘下車徒歩2分
築年月	1997年5月（築27年）

価格	3,390万円	管理/共益費	18,200円
修繕積立金	12,370円	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	114.69㎡
バルコニー	有 32.91㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	140戸	所在階/建物階建	4階 / 地上10階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: (株)長谷工コミュニティ	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者コメント	●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。
備考	R4年10月リフォーム完了予定です！リフォーム済みの同仕様物件のご内見も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください＊周辺環境＊ ■Big-A…徒歩9分（約720ｍ） ■セブンイレブン…徒歩3分（約177ｍ） ■三山小学校…徒歩16分（約1280ｍ） ■三田中学校…徒歩9分（約693ｍ） ■船橋小鳩幼稚園…徒歩10分（約800ｍ）

担当者コメント

●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。

備考

R4年10月リフォーム完了予定です！リフォーム済みの同仕様物件のご内見も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください＊周辺環境＊ ■Big-A…徒歩9分（約720ｍ） ■セブンイレブン…徒歩3分（約177ｍ） ■三山小学校…徒歩16分（約1280ｍ） ■三田中学校…徒歩9分（約693ｍ） ■船橋小鳩幼稚園…徒歩10分（約800ｍ）

掲載期限日	2024/09/30
情報更新日	2024/09/16

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / パントリー（食器・食品の収納庫）
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 全居室収納
共用	駐輪場あり / エレベーター
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 低層マンション
ライフライン	給湯