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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

目黒ハイホーム (東京都品川区)

物件概要

1,980万円
東京都品川区上大崎三丁目
山手線五反田駅徒歩7分
都営浅草線五反田駅徒歩6分
山手線目黒駅徒歩8分
2LDK / 41.93㎡（専有面積）
1969年11月（築54年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約83,863円

ローンの目安約52,863円
管理費9,400円
修繕積立金21,600円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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JR山手線「五反田」駅　徒歩7分

新宿・渋谷・有楽町・品川・東京辺りに出やすくアクセス便利。終電も遅くまであるのが魅力♪　駅の周りにはたくさんのお店が栄えている。

都営浅草線「五反田」駅　徒歩6分

新宿・渋谷・有楽町・品川・東京辺りに出やすくアクセス便利。終電も遅くまであるのが魅力♪　駅の周りにはたくさんのお店が栄えている。

JR山手線「目黒」駅　徒歩8分

山手線、目黒線、南北線、三田線と４路線利用可能。都内のどこへ行くにもアクセスの良さ抜群！街全体が落ち着いていて公園もあり、自然が多く住みやすいエリア♪

不動産会社からのおすすめポイント

■古くからの高級住宅街「城南五山」の一つである「花房山」エリアに佇むヴィンテージマンション
■2021年内装リフォーム済み×ゆったりと寛げる約16帖広々LDK

◆◆◆自社ブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	目黒ハイホーム
所在地	東京都品川区上大崎三丁目
交通	山手線五反田駅徒歩7分都営浅草線五反田駅徒歩6分山手線目黒駅徒歩8分
築年月	1969年11月（築54年）

価格	1,980万円	管理/共益費	9,400円
修繕積立金	21,600円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	41.93㎡
バルコニー	有	主要採光面	北西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	52戸	所在階/建物階建	3階 / 地下1階建て地上14階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社ワールドライフパートナー管理組合: 有	土地権利	旧法地上権借地期間: 2029年9月借地料: 65,830円
施工会社	東急建設株式会社

備考	駐車場：空無

掲載期限日	2024/07/02
情報更新日	2024/06/18

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 自走式・平面駐車場 / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	賃借権・地上権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 | 2021年01月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | 2021年01月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都品川区上大崎三丁目

アクセス

山手線五反田駅徒歩7分

都営浅草線五反田駅徒歩6分

山手線目黒駅徒歩8分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202405100002 / 一般媒介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

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