◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

豊栄喜多見マンション (東京都狛江市)

物件概要

2,590万円
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線喜多見駅徒歩7分
小田急線狛江駅徒歩9分
南武線登戸駅徒歩30分
2DK / 45.16㎡（専有面積）
1974年5月（築51年）
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約96,249円

ローンの目安約69,149円
管理費10,800円
修繕積立金16,300円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104760　】

不動産会社からのおすすめポイント

【豊栄喜多見マンション】新宿・渋谷へ20分。フルリノベ×銭湯のある暮らし。

世田谷区と狛江市の境目、豊かな緑と利便性が溶け合う「喜多見・狛江」エリアから、安心のリノベーション物件が登場しました。

★東京ガスグループによる「全方位リノベーション」今回のリフォームは、デザイン性だけでなく「見えない安心」を重視。・給排水管を更新予定。中古マンション特有の不安を解消します。・システムキッチン（浄水器・ガラストップコンロ付）やユニットバス（浴室乾燥・追焚付）など、水回りはすべて最新スペックへ。・全室フローリング・クロス張替に加え、内装建具も全面交換。アフターサービス保証付きで、新生活の第一歩をしっかり支えます。

★「徒歩10分以内」にすべてが揃う神立地本物件の魅力は、室内だけに留まりません。周辺施設の充実度は特筆ものです。・毎日の手続きに：狛江市役所（徒歩6分）・日々の買い物に：サミット（徒歩7分）、Odakyu OX（徒歩8分）、ニトリ（徒歩8分）・癒やしの時間に：狛江湯（徒歩7分）、堀口珈琲狛江店（徒歩6分）・ちょっとした時に：ローソン（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩圏内）車を持たずとも、自転車や徒歩だけで豊かな生活が完結する、理想的なロケーションです。

★管理の行き届いた、長く住める家昭和49年築ながら、その管理体制は非常に良好。・2020年：共用部排水管更新工事実施済・2023年：窓サッシ更新工事実施済（断熱性・遮音性が向上！）・長期修繕計画もあり、将来を見据えた維持管理が行われています。

都心までの軽快なアクセスと、世田谷・狛江エリアならではの穏やかな空気。その両方を手に入れられるこの1邸。現在リノベーション中ですが、間取りや仕様のご説明は随時承っております。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	豊栄喜多見マンション
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目
交通	小田急線喜多見駅徒歩7分小田急線狛江駅徒歩9分南武線登戸駅徒歩30分
築年月	1974年5月（築51年）

価格	2,590万円	管理/共益費	10,800円
修繕積立金	16,300円	修繕積立基金	-

間取り	2DK	専有面積	45.16㎡
バルコニー	有 5.36㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	67戸	所在階/建物階建	2階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 日本ハウズイング	土地権利	所有権
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種住居地域国土法: 不要

担当者名	大森唯人
担当者コメント	喜多見駅徒歩7分。高品質リノベ生活！担当者のイチ押しポイントは「東京ガスグループ施工」という信頼感。設備だけでなく配管まで手を加える丁寧な仕事が光ります。さらに周辺環境が素晴らしく、市役所からお洒落な銭湯、こだわりの珈琲店までがすべて徒歩10分圏内。2023年にサッシも更新済みで、建物自体のコンディションも良好です。ペットと一緒に、都心近接の落ち着いた暮らしを始めたい方に自信を持っておすすめします。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 16,000円喜多見駅徒歩7分！フルリノベ住戸。東京ガスグループ施工、配管更新済で安心。新宿・渋谷へ約20分。市役所・スーパー・銭湯が徒歩10分圏内の生活至便立地！

掲載期限日	2026/02/15
情報更新日	2026/02/01

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	浄水器・活水器 / パントリー（食器・食品の収納庫） / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
リノベーション	リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2025年07月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都狛江市岩戸北三丁目

アクセス

小田急線喜多見駅徒歩7分

小田急線狛江駅徒歩9分

南武線登戸駅徒歩30分

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中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット

おトク！
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自由にデザイン可能

取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233189115 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

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For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
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東宝ハウスの「未来カレンダー」

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まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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