2024/03/11現地写真

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朝日土地建物株式会社八王子支店

ガーデンコート八王子 (東京都八王子市)

物件概要

2,498万円
東京都八王子市大和田町一丁目
中央線八王子駅バス11分石川入口下車徒歩8分
中央線豊田駅バス10分石川入口下車徒歩8分
八高線北八王子駅徒歩16分
3LDK / 70.11㎡（専有面積）
1995年8月（築28年）
- オートロック
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約90,713円

ローンの目安約66,693円
管理費8,600円
修繕積立金15,420円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆南西向き、陽光満ちる暮らし。開放感あふれる眺めと心地よい風が魅力 ◆新耐震基準マンション、快適な空間が待つ、内装リフォーム物件の至福 ◆全居室に収納完備、ゆとりある15帖以上のリビングで、心地よい時間を過ごそう

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ガーデンコート八王子
所在地	東京都八王子市大和田町一丁目
交通	中央線八王子駅バス11分石川入口下車徒歩8分中央線豊田駅バス10分石川入口下車徒歩8分八高線北八王子駅徒歩16分
築年月	1995年8月（築28年）

価格	2,498万円	管理/共益費	8,600円
修繕積立金	15,420円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	70.11㎡
バルコニー	有 8.4㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	53戸	所在階/建物階建	2階 / 地上6階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）東急コミュニテイー管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 準工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60% 容積率: 200% 法令上の制限: 航空法景観法準防火地域高度地区高さ限度有

担当者コメント	浅川沿いに広がる遊歩道や美しい河川敷は、このエリアの特徴的な景観を彩っています。一戸建てが多く建ち並ぶ住宅街は、自然に満ち溢れ、静かで穏やかな雰囲気が漂います。朝の散歩やジョギング、家族でのピクニックなど、豊かな自然環境を身近に感じながらの生活が楽しめます。日常生活においても非常に便利です。コンビニまでの距離は徒歩わずか5分、スーパーマーケットも徒歩わずか8分でアクセス可能です。また、子育て世帯にとっては保育園が徒歩5分圏内にあり、車でわずか10分の距離にはショッピングモールも充実しています。これにより、日々の買い物や子育ての手間が軽減され、快適な生活を送ることができます。さらに、総合病院である「北原国際病院」が徒歩圏内に位置し、高速インターや国道16号線へのアクセスも便利です。安心して健康管理ができる環境が整っています。このエリアは、自然と都市生活の利便性が調和した、快適な生活環境を提供します。
備考	駐車場：空無 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

浅川沿いに広がる遊歩道や美しい河川敷は、このエリアの特徴的な景観を彩っています。一戸建てが多く建ち並ぶ住宅街は、自然に満ち溢れ、静かで穏やかな雰囲気が漂います。朝の散歩やジョギング、家族でのピクニックなど、豊かな自然環境を身近に感じながらの生活が楽しめます。日常生活においても非常に便利です。コンビニまでの距離は徒歩わずか5分、スーパーマーケットも徒歩わずか8分でアクセス可能です。また、子育て世帯にとっては保育園が徒歩5分圏内にあり、車でわずか10分の距離にはショッピングモールも充実しています。これにより、日々の買い物や子育ての手間が軽減され、快適な生活を送ることができます。さらに、総合病院である「北原国際病院」が徒歩圏内に位置し、高速インターや国道16号線へのアクセスも便利です。安心して健康管理ができる環境が整っています。このエリアは、自然と都市生活の利便性が調和した、快適な生活環境を提供します。

備考

駐車場：空無
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/05/11
情報更新日	2024/04/27

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	エレベーター
周辺	平坦地
その他	即入居可 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年02月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2024年02月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市大和田町一丁目

アクセス

中央線八王子駅バス11分石川入口下車徒歩8分

中央線豊田駅バス10分石川入口下車徒歩8分

八高線北八王子駅徒歩16分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6072712 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6072712

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会