※リノベーション完了後のイメージです。

※ 画像提供元

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

ライオンズマンション弦巻 (東京都世田谷区)

物件概要

6,480万円
東京都世田谷区弦巻五丁目
世田谷線上町駅徒歩10分
田園都市線桜新町駅徒歩13分
世田谷線世田谷駅徒歩15分
2LDK / 58.5㎡（専有面積）
1981年9月（築45年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

お気に入り

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

毎月のお支払いの目安

合計額約200,428円

ローンの目安約173,008円
管理費11,100円
修繕積立金16,320円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

より詳しいシミュレーションはこちら

月額ローンの
シミュレーションをする

東急世田谷線「上町」駅　徒歩10分

田園都市線も徒歩や自転車で行ける距離にあり、最寄りの世田谷線に乗ればいろんな場所に出やすいです。世田谷通りにはバスも沢山走っているので、乗り換えなく渋谷などにも行けます。

東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分

大小様々な公園があり、治安も良いので、子育てにはぴったりの環境♪　自然がとにかく豊かです。桜並木が抜け道から大通りに向けて続いており、春先はとても綺麗で通勤通学しながら花見ができます。

東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩15分

電車の本数も多く、下北沢駅も近いため渋谷・新宿・秋葉原・吉祥寺・池袋などショッピングに便利な街へのアクセスが非常に良いです。

西弦巻保育園　徒歩2分(約130ｍ)

世田谷区立松丘小学校　徒歩4分(約270ｍ)

JRA弦巻公園　徒歩5分(約350ｍ)

サミットストア桜店　徒歩5分(約400ｍ)

ファミリーマート世田谷二丁目店　徒歩5分(約400ｍ)

世田谷区立中央図書館　徒歩5分(約400ｍ)

不動産会社からのおすすめポイント

■自社ブランド”Cuestudio”によるこだわりの施工♪
■2026年9月末リノベーション工事完了予定
■緑豊かな弦巻エリアに佇む低層レジデンス

URLより是非Cuestudioのホームページ・YouTubeを御覧ください♪
http://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ライオンズマンション弦巻
所在地	東京都世田谷区弦巻五丁目
交通	世田谷線上町駅徒歩10分田園都市線桜新町駅徒歩13分世田谷線世田谷駅徒歩15分
築年月	1981年9月（築45年）

価格	6,480万円	管理/共益費	11,100円
修繕積立金	16,320円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	58.5㎡
バルコニー	有 5.8㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	38戸	所在階/建物階建	3階 / 地上4階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社大京アステージ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域
施工会社	戸田建設株式会社

掲載期限日	2026/09/12
情報更新日	2026/09/07

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / 敷地内ゴミ置き場 / エレベーター
周辺	小学校800ｍ以内 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 共用部の大規模修繕工事 / リノベーション済み
その他	所有権 / 2階以上 / フローリング / 低層マンション
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年09月完了

2026年9月末リノベーション工事完了予定

アクセスACCESS

住所: 東京都世田谷区弦巻五丁目

アクセス

世田谷線上町駅徒歩10分

田園都市線桜新町駅徒歩13分

世田谷線世田谷駅徒歩15分

お気に入りに追加する

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-2 市川クリニックヴィラ2階 / 物件管理番号：202607120001 / 仲介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット