【2025年1月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市川口町 (東京都八王子市)

物件概要

1,799万円
東京都八王子市川口町
中央線西八王子駅バス27分川口やまゆり館下車徒歩4分
中央線八王子駅バス28分川口やまゆり館下車徒歩4分
京王線京王八王子駅バス33分川口やまゆり館下車徒歩4分
4DK / 80.05㎡（専有面積）
1984年12月（築40年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約48,031円

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管理費-
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■JR中央線「八王子」駅までバス28分　川口やまゆり館バス停まで徒歩4分。京王線「京王八王子」駅も利用可能です。 ■新規内外装リフォーム物件 ■周辺は緑豊かで落ち着いた住環境 ■スーパー「エコス」が徒歩4分、ショッピングモール　「コピオ楢原」が徒歩10分の場所にあり、日々のお買い物に便利な立地

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市川口町
所在地	東京都八王子市川口町
交通	中央線西八王子駅バス27分川口やまゆり館下車徒歩4分中央線八王子駅バス28分川口やまゆり館下車徒歩4分京王線京王八王子駅バス33分川口やまゆり館下車徒歩4分
築年月	1984年12月（築40年）

価格	1,799万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4DK	専有面積	80.05㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地下0階建て地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 145.79㎡
私道負担	有 100.0㎡持分: 400 / 2400
接道	接道状況: 一方東 5.0m 私道 13.3m
その他制限	地目: 宅地地勢: 平坦都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 景観法航空法高さ限度有高度地区宅地造成工事規制区域日影制限有　川口地区地区計画区域　法第22条区域

担当者コメント	JR中央線「八王子」駅からバスで28分、バス停「川口やまゆり館」から徒歩4分の立地にある物件です。また、西八王子駅や京王八王子駅からもバスでアクセス可能です。周辺には松枝小学校（徒歩約13分）や川口中学校（徒歩約25分）、からまつ保育園（徒歩約10分）があり、お子様の通学にも安心です。さらに、ウェルシア（徒歩約6分）、エコス（徒歩約4分）、ローソン（徒歩約8分）といった日常のお買い物にも便利な環境が整っています。徒歩約10分にはコピオ楢原もあり、買い物や食事の幅が広がります。駒形公園まで徒歩約5分と、自然の中でリフレッシュできる場所も魅力のひとつです。ファミリーに最適な住環境を提供します！システムキッチン浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台フルオートバスシャワーフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）追焚き給湯洗浄便座シャンプードレッサー床下収納各室収納スペースバルコニーダブルロックドア陽当り良好閑静な住宅街低層住居専用地域平坦地整形地南3室バス1坪以上給湯
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

JR中央線「八王子」駅からバスで28分、バス停「川口やまゆり館」から徒歩4分の立地にある物件です。また、西八王子駅や京王八王子駅からもバスでアクセス可能です。周辺には松枝小学校（徒歩約13分）や川口中学校（徒歩約25分）、からまつ保育園（徒歩約10分）があり、お子様の通学にも安心です。さらに、ウェルシア（徒歩約6分）、エコス（徒歩約4分）、ローソン（徒歩約8分）といった日常のお買い物にも便利な環境が整っています。徒歩約10分にはコピオ楢原もあり、買い物や食事の幅が広がります。駒形公園まで徒歩約5分と、自然の中でリフレッシュできる場所も魅力のひとつです。ファミリーに最適な住環境を提供します！システムキッチン浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台フルオートバスシャワーフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）追焚き給湯洗浄便座シャンプードレッサー床下収納各室収納スペースバルコニーダブルロックドア陽当り良好閑静な住宅街低層住居専用地域平坦地整形地南3室バス1坪以上給湯

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/02/13
情報更新日	2025/01/30

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 床下収納 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	平坦地
その他	所有権 / 南向き / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市川口町

アクセス

中央線西八王子駅バス27分川口やまゆり館下車徒歩4分

中央線八王子駅バス28分川口やまゆり館下車徒歩4分

京王線京王八王子駅バス33分川口やまゆり館下車徒歩4分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6118650 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6118650

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会