お子様のプレイスペースや書斎、寝室としてなどフレキシブルに使える和室

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東海住宅株式会社本店

グランフォート・ユーカリが丘　壱番館 (千葉県佐倉市)

物件概要

3,500万円
千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目
ユーカリ線井野駅徒歩1分
京成本線ユーカリが丘駅徒歩25分
ユーカリ線公園駅徒歩9分
4LDK / 122.68㎡（専有面積）
1996年10月（築29年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約133,485円

ローンの目安約93,445円
管理費19,800円
修繕積立金20,240円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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LDK22.5帖・全居室6帖以上！専有面積122平米超のゆとり溢れる住戸！南西向き・両面バルコニーにつき陽当たり・風通し良好＊駐車場1台確保＊駅徒歩1分の好立地、小学校徒歩8分とお子様も安心の立地 ◇Point ●インテリアを楽しめるゆとりのある広々22.5帖LDK ●全居室6帖以上、収納完備ですっきりと暮らせます ●南西向きLDK、両面バルコニーにつき陽当たり、風通し良好 ●1住戸につき駐車場1台確保 ●フルリフォーム済みの心地よい住空間 ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。お気軽にお問い合わせください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	グランフォート・ユーカリが丘　壱番館
所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目
交通	ユーカリ線井野駅徒歩1分京成本線ユーカリが丘駅徒歩25分ユーカリ線公園駅徒歩9分
築年月	1996年10月（築29年）

価格	3,500万円	管理/共益費	19,800円
修繕積立金	20,240円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	テレビ視聴利用料: 1,650円

間取り	4LDK	専有面積	122.68㎡
バルコニー	有 22.95㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	58戸	所在階/建物階建	3階 / 地下1階建て地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 山万総合サービス(株)	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者コメント	●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 7,000円 ◇周辺環境 ■井野小学校…徒歩8分（約612m） ■井野中学校…徒歩16分（約1244m） ■ミニストップ…徒歩10分（約767m） ■てらお…徒歩11分（約880m） ■イオンタウンユーカリが丘…徒歩12分（約901m）広々としたリビングは、ご家族が自然と集まり憩えるゆとりの空間です！駅徒歩1分、オートロックマンションにつき遅い時間のご帰宅にも安心！

担当者コメント

●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 7,000円
◇周辺環境 ■井野小学校…徒歩8分（約612m） ■井野中学校…徒歩16分（約1244m） ■ミニストップ…徒歩10分（約767m） ■てらお…徒歩11分（約880m） ■イオンタウンユーカリが丘…徒歩12分（約901m）広々としたリビングは、ご家族が自然と集まり憩えるゆとりの空間です！駅徒歩1分、オートロックマンションにつき遅い時間のご帰宅にも安心！

掲載期限日	2025/12/12
情報更新日	2025/11/28

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	平坦地
その他	即入居可 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2025年06月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2025年06月完了

アクセスACCESS

住所: 千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目

アクセス

ユーカリ線井野駅徒歩1分

京成本線ユーカリが丘駅徒歩25分

ユーカリ線公園駅徒歩9分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-4431

通話無料 / 携帯・PHS可

東海住宅株式会社本店

営業時間：09:30〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：千葉県八千代市八千代台東一丁目2番11号 / 物件管理番号：5621425 / 仲介

免許番号：国土交通大臣(14)第1961号

加盟団体：

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