【2025年3月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

高砂サマリヤマンション (東京都八王子市)

物件概要

1,880万円
東京都八王子市追分町
中央線西八王子駅徒歩10分
中央線八王子駅バス8分追分下車徒歩3分
京王線京王八王子駅バス13分追分下車徒歩3分
2LDK / 66.97㎡（専有面積）
1979年4月（築46年）
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約75,813円

ローンの目安約50,193円
管理費12,270円
修繕積立金13,350円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

☆JR中央線「西八王子駅」まで徒歩10分！ ☆スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩6分！ ☆小学校徒歩5分、中学校徒歩10分！ ☆角部屋につき、陽当り・眺望良好。 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！(規則有) ☆2023年12月大規模修繕工事実施済、耐震基準適合証明書有

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	高砂サマリヤマンション
所在地	東京都八王子市追分町
交通	中央線西八王子駅徒歩10分中央線八王子駅バス8分追分下車徒歩3分京王線京王八王子駅バス13分追分下車徒歩3分
築年月	1979年4月（築46年）

価格	1,880万円	管理/共益費	12,270円
修繕積立金	13,350円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	バイク置場: 500円駐輪場: 500円

間取り	2LDK	専有面積	66.97㎡
バルコニー	有 4.0㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	43戸	所在階/建物階建	5階 / 地上8階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 一部委託管理人: 日勤管理会社: 大成企業株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域国土法: 不要建ぺい率: 80.0% 容積率: 600.0% 法令上の制限: 航空法景観法高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有防火地域

担当者コメント	JR中央本線「西八王子駅」徒歩10分！高尾駅まで1駅で、美しい高尾山にアクセスしやすく、アウトドア派の方にもおすすめです。保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩8分以内と、子育てにも便利な環境です。さらに、徒歩圏内には飲食店や商業施設が充実しており、日々の生活に必要な施設も手軽に利用できます。また、公園や図書館も近くにあるので、家族でのお出かけも楽しめます。周辺環境によって、様々な魅力を持つ街なので、あなたにぴったりのライフスタイルが見つかるかもしれません。是非この機会に、素敵な街で新しい生活をスタートさせてみませんか？＜2024年9月リフォーム内容＞・床、クロス、トイレ等システムキッチンシャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座追焚き給湯照明器具 LDK15帖以上全居室6帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペースバルコニーエレベーター陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤リフォーム済みペット相談
備考	駐車場：空無駐車場月額: 11,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

JR中央本線「西八王子駅」徒歩10分！高尾駅まで1駅で、美しい高尾山にアクセスしやすく、アウトドア派の方にもおすすめです。保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩8分以内と、子育てにも便利な環境です。さらに、徒歩圏内には飲食店や商業施設が充実しており、日々の生活に必要な施設も手軽に利用できます。また、公園や図書館も近くにあるので、家族でのお出かけも楽しめます。周辺環境によって、様々な魅力を持つ街なので、あなたにぴったりのライフスタイルが見つかるかもしれません。是非この機会に、素敵な街で新しい生活をスタートさせてみませんか？＜2024年9月リフォーム内容＞・床、クロス、トイレ等システムキッチンシャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座追焚き給湯照明器具 LDK15帖以上全居室6帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペースバルコニーエレベーター陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤リフォーム済みペット相談

備考

駐車場：空無駐車場月額: 11,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
その他	所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

トイレ | 2024年09月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年09月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市追分町

アクセス

中央線西八王子駅徒歩10分

中央線八王子駅バス8分追分下車徒歩3分

京王線京王八王子駅バス13分追分下車徒歩3分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6116811 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6116811

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会