南向きのバルコニーに面した陽当りの良いリビングです。約17.1帖のゆったりとした空間ですので、ご家族が自然と集まるコミュニケーションの場になります。どんな家具とも馴染みが良い内装に仕上げました。
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※ 画像提供元
グローバルベイス株式会社 本店
アリオ1(407) (兵庫県伊丹市)
- 物件概要
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4,790万円
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兵庫県伊丹市伊丹一丁目10-7
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福知山線伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩18分 -
3LDK / 78.03㎡（専有面積）
1988年11月（築34年） -
- 評価・証明書付き
- 保証付き
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い
お気に入り↓もっと詳しい情報をもらうお問い合わせする(無料) -
- 毎月のお支払いの目安
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合計額約150,737円
- ローンの目安約127,887円
- 管理費9,580円
- 修繕積立金13,270円
※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。より詳しいシミュレーションはこちら月額ローンの
シミュレーションをする不動産会社からのおすすめポイント
◆当社売主◆JR伊丹駅から2分の駅前立地です。LDKは約17.1帖で、南向きですので陽当り・通風・眺望通風良好です。棟内にはスーパーや医療店舗があり生活便利です
この物件についてPROPERTY DETAIL詳細情報DETAIL INFORMATION
物件名 アリオ1(407)所在地 兵庫県伊丹市伊丹一丁目10-7交通 福知山線伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩18分築年月 1988年11月（築34年）価格 4,790万円 管理/共益費 9,580円 修繕積立金 13,270円 修繕積立基金 - 仲介手数料 - その他費用 組合費/月: 200円
駐輪場料金/月: 500円間取り 3LDK
専有面積 78.03㎡ バルコニー 有 8.85㎡ 主要採光面 南 物件種別 中古マンション 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 総戸数 86戸 所在階/建物階建 4階 / 地下1階建て 地上9階建て 現況 空家 引渡/入居時期 即時 管理 管理形態: 全部委託
管理人: 日勤
管理会社: 株式会社アリオ土地権利 所有権
その他制限 地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業地域
国土法: 不要
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
建築条件:施工会社 兵庫県住宅供給公社 担当者名 稲垣達也 担当者コメント ◆本日ご内覧できます◆弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。 備考 駐車場：無し
石畳が美しい伊丹酒蔵通りに面した駅前立地のマンションです。イオンモール伊丹まで徒歩4分、棟内にスーパーや医療店舗があり毎日の生活も便利です。LDKは約17.1帖の空間で、ゆったり使える機能的な間取です掲載期限日 2023/06/06 情報更新日 2023/05/30 物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT
キッチン ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器セキュリティ 防犯カメラ / モニタ付インターホン設備・サービス エアコンつき / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / シューズボックス共用 バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター周辺 ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 駅まで平坦評価・証明書・検査 瑕疵保証（国交省指定）利用可 / 瑕疵保証（不動産会社独自）付 / 修繕・点検の記録リノベーション リノベーション済みその他 即入居可 / 売主・代理 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付ライフライン 高速ネット対応 / その他インターネット / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION
リノベーション
2023年03月完了
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）エアコン
リフォーム
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2023年03月完了
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2023年03月完了
アクセスACCESS
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- 兵庫県伊丹市伊丹一丁目10-7
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アクセス
-
福知山線伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩18分
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新しい住まいの選択肢、知っていますか？
中古物件＋リノベーション
アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。リノベーションの3つのメリット-
おトク！
新築より低コスト
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便利！
好立地の物件が豊富
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夢叶う！
自由にデザイン可能
取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION
グローバルベイス株式会社 本店 - 住所：東京都渋谷区渋谷二丁目15-1 渋谷クロスタワー23F
- 免許番号：国土交通大臣(1)第9863号
- 営業時間: 10:00〜19:00
- 定休日:
- 取引態様: 売主
- 物件管理番号: B00277-001108
- 加盟団体: （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （社）東京都不動産協会 （社）首都圏不動産公正取引協議会 （公財）東日本不動産流通機構 （一社）リノベーション住宅推進協議会
グローバルベイス株式会社 本店の特徴
PR FEATURES
建築家の好む家
温かみと透明感のあるお家にしました。
レトロなランプで照らされた玄関扉、開けてすぐの階段、廊下や水まわり、リビングも白を基調とした空間にしました。木とガラスとステンレスの素材のバランスを考え仕上げています。広がりを持たせる為にＬＤＫと居室をガラスにて仕切りました。天井と造り付けテーブルに施された、表情豊かな木の暖かみがお部屋のアクセントになっています。
また、バルコニー側・南向きの窓から入る明かりを、ガラス間仕切りでお部屋の奥まで通し、心地よい空間を作っています。木をたっぷり取り入れ暮らしとともに味わいが増す家
玄関の横にはベビーカーを置く事の出来るシューズクローゼットを設置。そしてそのまま衣類のクローゼットルームにつながり、着替えをしてそのままお出掛けをする事が出来る動線をつくりました。
また、洗面、浴室の位置を大胆に移動して、広いLDKを実現しました。
開放感を持たせるため、マルチスペースには大きな室内窓を設けました。窓の一部を開ける事が出来るようにした為、空気の流れも感じる事が出来ます。
ベランダから江之島の海を見渡す湘南サーファーのためのお家
開放的なサーファーのためのお家出来ました。
海を感じるをテーマに白塗りの木の壁やガラスを通る光がきれいなお部屋ばかりです。
マンション内にサーフボード置き場もあります。ペットと暮らす大きな庭付きのお家
優しい色合いの壁紙と木の床が空間に温もりを与えます。
アイランドキッチンや寝室とゆるやかにくぎったリビングダイニングなど回遊性のある間取りでペットも喜ぶお家になりました。
天吊り収納がアクセントを演出。ヴィンテージな建具・小物で家具をコーディネート。
見せる吊り収納でキッチンを楽しく。
フレーム金物のシンプルな仕上げにも関わらず、空間の間仕切りとしても重宝。解放感を保てるデザインです。
建具は不均一性な風合いの色味で、ヴィンテージな家具や小物との相性は抜群です。
機能面も充実、満足の収納スペース。
寝室には大きなクローゼットを設け、収納スペースも充実させています。アリオ1(407)の条件に近い物件一覧はこちら
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