【2026年6月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市初沢町 (東京都八王子市)

物件概要

3,980万円
東京都八王子市初沢町
中央線高尾駅徒歩8分
京王高尾線高尾駅徒歩8分
京王高尾線狭間駅徒歩19分
4LDK / 115.09㎡（専有面積）
2008年6月（築18年）
- 駐車場あり
- 南向き
- 駅から近い

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合計額約106,261円

ローンの目安約106,261円
管理費-
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◆JR中央線「高尾」駅徒歩8分の好立地 ◆土地面積約46坪のゆとりある敷地 ◆全室南向きで陽当たり良好な住まい ◆建物面積115平米の4LDK＋屋上スカイテラス付き ◆駐車スペース2台分確保（車種による） ◆充実のプライベートスペース、全居室6帖以上の住まい。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市初沢町
所在地	東京都八王子市初沢町
交通	中央線高尾駅徒歩8分京王高尾線高尾駅徒歩8分京王高尾線狭間駅徒歩19分
築年月	2008年6月（築18年）

価格	3,980万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	115.09㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 152.21㎡
接道	接道状況: 一方南 6.0m 公道 3.0m
その他制限	地目: 宅地地勢: 平坦都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、初沢・廿里地区地区計画区域、法第22条区域

担当者コメント	JR中央線「高尾」駅徒歩8分。通勤・通学の利便性を兼ね備えた立地に佇む、戸建住宅のご紹介です。現地は戸建住宅が整然と建ち並ぶ落ち着いた街並みの一角にあり、穏やかな住環境の中で安心して暮らせるロケーション。駅徒歩圏でありながら、静かな暮らしを実現できる点が魅力です。敷地面積は約46坪、建物面積115平米のゆとりある4LDK。リビングを中心に各居室をバランス良く配置した間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、快適な生活動線を実現しています。また、屋上にはスカイテラスを備えており、開放的な空間でお子様との時間や、くつろぎのひとときをお楽しみいただけます。駐車スペースは2台分確保（車種による）されており、ご家族でのお車利用にも対応可能です。南側約6m公道に面しているため、車で移動にスムーズな立地です。日々の暮らしの中で、明るく心地よい住環境を感じることができます。周辺にはスーパーや教育施設も整っており、京王ストアまで約700m（約9分）、浅川小学校まで約400m（約5分）、浅川中学校まで約290m（約4分）と、生活利便性と住環境のバランスに優れた立地です。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

JR中央線「高尾」駅徒歩8分。通勤・通学の利便性を兼ね備えた立地に佇む、戸建住宅のご紹介です。現地は戸建住宅が整然と建ち並ぶ落ち着いた街並みの一角にあり、穏やかな住環境の中で安心して暮らせるロケーション。駅徒歩圏でありながら、静かな暮らしを実現できる点が魅力です。敷地面積は約46坪、建物面積115平米のゆとりある4LDK。リビングを中心に各居室をバランス良く配置した間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、快適な生活動線を実現しています。また、屋上にはスカイテラスを備えており、開放的な空間でお子様との時間や、くつろぎのひとときをお楽しみいただけます。駐車スペースは2台分確保（車種による）されており、ご家族でのお車利用にも対応可能です。南側約6m公道に面しているため、車で移動にスムーズな立地です。日々の暮らしの中で、明るく心地よい住環境を感じることができます。周辺にはスーパーや教育施設も整っており、京王ストアまで約700m（約9分）、浅川小学校まで約400m（約5分）、浅川中学校まで約290m（約4分）と、生活利便性と住環境のバランスに優れた立地です。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/07/13
情報更新日	2026/06/30

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / ルーフバルコニー / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 床下収納 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	南道路 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 複層ガラス / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市初沢町

アクセス

中央線高尾駅徒歩8分

京王高尾線高尾駅徒歩8分

京王高尾線狭間駅徒歩19分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6189369 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6189369

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会