＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

代々木パークガーデン (東京都渋谷区)

物件概要

16,999万円
東京都渋谷区代々木五丁目１７-１１
小田急線参宮橋駅徒歩8分
小田急線代々木八幡駅徒歩10分
千代田線代々木公園駅徒歩11分
3LDK / 67.8㎡（専有面積）
2000年2月（築26年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約488,523円

ローンの目安約453,853円
管理費15,900円
修繕積立金18,770円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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不動産会社からのおすすめポイント

渋谷の空を独り占め！南向きの開放感×二重サッシの静寂。4駅利用可能な機動力で、都心を縦横無尽に使いこなす。大規模修繕実施済、管理良好な安心邸宅で、進化し続ける街の鼓動を身近に感じる暮らし。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	代々木パークガーデン
所在地	東京都渋谷区代々木五丁目１７-１１
交通	小田急線参宮橋駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩10分千代田線代々木公園駅徒歩11分
築年月	2000年2月（築26年）

価格	16,999万円	管理/共益費	15,900円
修繕積立金	18,770円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	67.8㎡
バルコニー	有 7.9㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	13戸	所在階/建物階建	7階 / 地下2階建て地上8階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 準住居地域国土法: 不要

担当者名	冨永将功
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ お部屋に入ってまず目がいくのは、窓の向こうに広がる「抜けた」景色です。南向きの陽光がフローリングを明るく照らし、床暖房のぬくもりと相まって、冬でもポカポカとした心地よさ。全室二重サッシのおかげで、外の音を気にせず自分の世界に没頭できるのが最大の魅力。代々木公園でのピクニックも、渋谷でのショッピングも、思い立ったらすぐ行けるフットワークの軽さを、ぜひ現地で体感してください！
備考	駐車場：空有駐車場月額: 32,000円 ◆渋谷再開発の恩恵をフルに受ける。100年に一度の変革を続ける渋谷エリアが生活圏。資産性と利便性が高次元で融合する場所。◆空への視界、遮るものなし。南向きバルコニーからの眺望は、都心では希少な「抜け」を確保。日々の風景が最高のインテリアになります。◆全室二重サッシで手に入れる静寂。便利な立地と静かな住空間。相反する要素を高性能なサッシが解決。集中とリラックスが同居します。◆整った管理が育む資産価値。長期修繕計画有、大規模修繕実施済。共用部分の清潔感と充実の設備が、住まう人の誇りを満たします。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/03/16
情報更新日	2026/03/02

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / コンロ一口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / トランクルーム / 全居室収納
共用	駐車場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	デザイナーズ / リノベーション済み
その他	デザイナーズ / 即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 最上階 / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	下水 / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都渋谷区代々木五丁目１７-１１

アクセス

小田急線参宮橋駅徒歩8分

小田急線代々木八幡駅徒歩10分

千代田線代々木公園駅徒歩11分

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中古物件＋リノベーション

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株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00333302727 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
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For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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