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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

南麻布プラザ (東京都港区)

物件概要

3,748万円
東京都港区南麻布一丁目
南北線麻布十番駅徒歩12分
都営三田線白金高輪駅徒歩12分
日比谷線広尾駅徒歩13分
1DK / 35.87㎡（専有面積）
1978年4月（築45年）
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約124,567円

ローンの目安約100,067円
管理費11,480円
修繕積立金13,020円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩７分

駅を出てすぐに麻布十番商店街が続いており、ショッピングや食事を楽しむことができます♪都営地下鉄大江戸線、南北線の2つの路線がありアクセス抜群！

都営三田線「白金高輪」駅　徒歩１２分

南北線三田線と２路線利用可能。住宅街で比較的静かなエリア。白金高輪、広尾、恵比寿、麻布十番が徒歩圏内で、アクセス抜群です！

東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩１３分

多くの大使館が集まっているので警察官による見回りがあり夜遅くに道を歩いていても安心！街路樹が多く植えられており、都会の中でも緑を身近に感じて過ごすことが出来ます！

不動産会社からのおすすめポイント

■新規リノベーション済みの綺麗な室内
■ペットと一緒に新生活をスタート♪
■3駅4路線利用可能な好立地

◆◆◆自社ブランドARCHIBLASTの設計施工も承ります◆◆◆
URL：http://archiblast.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した12店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：30
◎無料通話：0800-830-7089

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	南麻布プラザ
所在地	東京都港区南麻布一丁目
交通	南北線麻布十番駅徒歩12分都営三田線白金高輪駅徒歩12分日比谷線広尾駅徒歩13分
築年月	1978年4月（築45年）

価格	3,748万円	管理/共益費	11,480円
修繕積立金	13,020円	修繕積立基金	-

間取り	1DK	専有面積	35.87㎡
バルコニー	有 4.8㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	12戸	所在階/建物階建	2階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ管理組合: 無	土地権利	所有権
その他制限	地勢: その他
施工会社	日本ハウス興業株式会社

備考	駐車場：空無

掲載期限日	2023/04/04
情報更新日	2023/03/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有)
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / エレベーター
周辺	コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 共用部の大規模修繕工事 / 色を楽しむ / 自然素材 / 西海岸風 / デザイナーズ / リノベーション済み
その他	カスタマイズ可 / ペット可(相談可) / 楽器相談 / 即入居可 / 売主・代理 / 所有権 / 2階以上
ライフライン	都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

アクセスACCESS

住所: 東京都港区南麻布一丁目

アクセス

南北線麻布十番駅徒歩12分

都営三田線白金高輪駅徒歩12分

日比谷線広尾駅徒歩13分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）	住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 免許番号：東京都知事(07)第062730号営業時間: 10:00〜18:30 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 202301280303 加盟団体: 一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。