全室開口部有、陽光と風が通り抜ける住空間です

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

藤和シティホームズ西八王子 (東京都八王子市)

物件概要

2,890万円
東京都八王子市追分町
中央線西八王子駅徒歩9分
中央線八王子駅バス13分追分下車徒歩3分
京王線京王八王子駅バス18分追分下車徒歩3分
4LDK / 60.2㎡（専有面積）
1995年1月（築31年）
- オートロック
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約110,439円

ローンの目安約77,159円
管理費14,520円
修繕積立金18,760円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆JR中央線「西八王子」駅徒歩9分の好立地 ◆新規リノベーション実施の3LDK・角部屋住戸 ◆南西向きにつき陽当たり良好 ◆ペット飼育可（細則あり）で大切な家族と暮らせます ◆小学校徒歩6分・スーパー徒歩8分など生活環境良好 ◆アフターサービス保証付きで安心の住まい

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	藤和シティホームズ西八王子
所在地	東京都八王子市追分町
交通	中央線西八王子駅徒歩9分中央線八王子駅バス13分追分下車徒歩3分京王線京王八王子駅バス18分追分下車徒歩3分
築年月	1995年1月（築31年）

価格	2,890万円	管理/共益費	14,520円
修繕積立金	18,760円	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	60.2㎡
バルコニー	有 12.54㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	37戸	所在階/建物階建	5階 / 地上13階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回管理会社: 三菱地所コミュニティ（株）管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域国土法: 不要建ぺい率: 80.0% 容積率: 600.0% 法令上の制限: 航空法、景観法、防火地域、宅地造成工事規制区域
施工会社	田中建設

担当者コメント	JR中央線「西八王子」駅徒歩9分、利便性と住環境を兼ね備えた新規リノベーションマンション「藤和シティホームズ西八王子」のご紹介です。全住戸が角住戸となる設計で、ワンフロア3戸以下・住戸間約5m以上のゆとりある配置により、プライバシー性と静けさを確保。オートロック完備でセキュリティ面も安心の住環境です。ご紹介住戸は5階部分の角部屋・南西向きにつき、陽当たりと開放感に優れた明るい住空間が魅力。間取りは3LDKで、ご家族でも快適にお住まいいただけます。室内はリノベーションにより設備・内装ともに一新され、水回りも含めて快適な生活空間へと生まれ変わっています。アフターサービス保証付きで、入居後も安心です。周辺環境も充実しており、八王子市立第二小学校徒歩6分、八王子市立第四中学校徒歩8分、スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩6分と、教育・生活利便のバランスが良好な立地です。最寄りの「西八王子」駅は住みやすい街としても人気が高く、落ち着いた住環境と利便性が調和したエリア。ペット飼育可能（細則あり）で、大切なご家族とも一緒に暮らせます。駅近の利便性と角住戸ならではの開放感を兼ね備えた、安心と快適性の両立した住まいです。
備考	駐車場：無し駐車場月額: 0円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

JR中央線「西八王子」駅徒歩9分、利便性と住環境を兼ね備えた新規リノベーションマンション「藤和シティホームズ西八王子」のご紹介です。全住戸が角住戸となる設計で、ワンフロア3戸以下・住戸間約5m以上のゆとりある配置により、プライバシー性と静けさを確保。オートロック完備でセキュリティ面も安心の住環境です。ご紹介住戸は5階部分の角部屋・南西向きにつき、陽当たりと開放感に優れた明るい住空間が魅力。間取りは3LDKで、ご家族でも快適にお住まいいただけます。室内はリノベーションにより設備・内装ともに一新され、水回りも含めて快適な生活空間へと生まれ変わっています。アフターサービス保証付きで、入居後も安心です。周辺環境も充実しており、八王子市立第二小学校徒歩6分、八王子市立第四中学校徒歩8分、スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩6分と、教育・生活利便のバランスが良好な立地です。最寄りの「西八王子」駅は住みやすい街としても人気が高く、落ち着いた住環境と利便性が調和したエリア。ペット飼育可能（細則あり）で、大切なご家族とも一緒に暮らせます。駅近の利便性と角住戸ならではの開放感を兼ね備えた、安心と快適性の両立した住まいです。

備考

駐車場：無し駐車場月額: 0円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/07/07
情報更新日	2026/06/23

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	エレベーター
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	ペット可(相談可) / 現地内覧可能 / 所有権 / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市追分町

アクセス

中央線西八王子駅徒歩9分

中央線八王子駅バス13分追分下車徒歩3分

京王線京王八王子駅バス18分追分下車徒歩3分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6186961 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6186961

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会