【建物外観（2024年11月撮影）】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市大和田町7丁目 (東京都八王子市)

物件概要

2,799万円
東京都八王子市大和田町七丁目
京王線京王八王子駅徒歩19分
中央線八王子駅徒歩20分
八高線北八王子駅徒歩25分
5LDK / 129.8㎡（専有面積）
1979年6月（築45年）
- 駐車場あり

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合計額約74,729円

ローンの目安約74,729円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

◆土地53坪と大きな土地、5LDKの建物39.2坪はとても広い建物です。 ◆9.5帖と8帖の3室は机、椅子、ベッドがあっても余裕のある広さです。 ◆スタイリッシュな美しさが広がる、内装リフォーム物件の響き

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市大和田町7丁目
所在地	東京都八王子市大和田町七丁目
交通	京王線京王八王子駅徒歩19分中央線八王子駅徒歩20分八高線北八王子駅徒歩25分
築年月	1979年6月（築45年）

価格	2,799万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	5LDK	専有面積	129.8㎡
バルコニー		主要採光面	-

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 174.34㎡
接道	接道状況: 一方北 4.0m 公道
その他制限	地目: 宅地地勢: 高台都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 航空法景観法高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有　法第22条区域

担当者コメント	耐震補強工事、謀議工事(5年保証)をしているために安心です。耐震基準適合証明書を買主様負担(税込198、000円)で取得できますので建物が新耐震基準に適合していることを証明でき、旧耐震基準の建物であっても住宅ローン控除や各種税金の軽減を受けられます。第十小学校は徒歩8分と近いために親御様は安心して通わせられる距離です。京王線、中央線稜線使えるために通勤、通学に便利です。また京王八王子駅、八王子駅と共に始発駅になりますので通勤ラッシュ時に座って通勤、通学できますので社内で読書、勉強、動画鑑賞などもでき、立って通勤する時とは違った時間が過ごせます。コンビニが徒歩5分にありますので急な買い物、生活用品が不足した時に安心です。病院が徒歩6分にありますので急な発熱、体調不良にも安心です。＜リフォーム内容＞・トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、キッチン交換、ユニットバス交換・玄関建具交換、照明器具交換、テレビドアホン交換、火災警報器交換、クロス全室貼替・シューズボックス交換、建具、クローゼット交換、床重張替、CF張替・耐震補強工事、和洋変更工事・庭木伐採+防草シート施工、防蟻工事（5年保証）
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

耐震補強工事、謀議工事(5年保証)をしているために安心です。耐震基準適合証明書を買主様負担(税込198、000円)で取得できますので建物が新耐震基準に適合していることを証明でき、旧耐震基準の建物であっても住宅ローン控除や各種税金の軽減を受けられます。第十小学校は徒歩8分と近いために親御様は安心して通わせられる距離です。京王線、中央線稜線使えるために通勤、通学に便利です。また京王八王子駅、八王子駅と共に始発駅になりますので通勤ラッシュ時に座って通勤、通学できますので社内で読書、勉強、動画鑑賞などもでき、立って通勤する時とは違った時間が過ごせます。コンビニが徒歩5分にありますので急な買い物、生活用品が不足した時に安心です。病院が徒歩6分にありますので急な発熱、体調不良にも安心です。＜リフォーム内容＞・トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、キッチン交換、ユニットバス交換・玄関建具交換、照明器具交換、テレビドアホン交換、火災警報器交換、クロス全室貼替・シューズボックス交換、建具、クローゼット交換、床重張替、CF張替・耐震補強工事、和洋変更工事・庭木伐採+防草シート施工、防蟻工事（5年保証）

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	２沿線以上利用可(複数路線)
その他	所有権 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市大和田町七丁目

アクセス

京王線京王八王子駅徒歩19分

中央線八王子駅徒歩20分

八高線北八王子駅徒歩25分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6107872 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6107872

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会