本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。尚価格に家具は含まれておりません。

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朝日土地建物株式会社町田本社

「古淵」駅　歩9分　相模原市南区古淵1丁目 (神奈川県相模原市南区)

物件概要

5,980万円
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
横浜線古淵駅徒歩9分
横浜線淵野辺駅徒歩33分
小田急線町田駅バス12分境川団地下車徒歩10分
3LDK / 96.24㎡（専有面積）
2018年9月（築7年）
- 評価・証明書付き
- 駐車場あり
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約159,658円

ローンの目安約159,658円
管理費-
修繕積立金-

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不動産会社からのおすすめポイント

◇開発分譲地内につき整備された街並みです♪ ◇全室南西向きに配置した明るい間取り♪ ◇カースペース2台駐車可(車種による)♪ ◇LDK広々18.6帖でゆったりご団らんいただけます♪ ◇食洗器・浄水器・浴室乾燥機・人感センサーライト等充実の設備です♪ ◇グルニエ・WIC・SIC・パントリー・カップボードなど収納豊富♪ ◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪ ◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	「古淵」駅　歩9分　相模原市南区古淵1丁目
所在地	神奈川県相模原市南区古淵一丁目
交通	横浜線古淵駅徒歩9分横浜線淵野辺駅徒歩33分小田急線町田駅バス12分境川団地下車徒歩10分
築年月	2018年9月（築7年）

価格	5,980万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	96.24㎡
バルコニー		主要採光面	-

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 120.25㎡
接道	接道状況: 二方(角地) 南西 6.0m 公道西 6.0m 公道
その他制限	地目: 宅地地勢: 傾斜地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 70.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 文化財保護法宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法鵜野森中学校まで約2100ｍ

担当者コメント	古淵駅まで徒歩9分の3LDK注文住宅♪ 南西角地・前面道路6ｍのため陽当り・通風・開放感良好です！
備考	駐車場：空有システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒータートイレ2ヶ所グルニエ LDK18.6帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーカップボードリビングイン階段人感センサーライトシャッター雨戸 24時間換気システム開発分譲地内角地フラット35S適合証明書前面道路6m以上

担当者コメント

古淵駅まで徒歩9分の3LDK注文住宅♪ 南西角地・前面道路6ｍのため陽当り・通風・開放感良好です！

備考

駐車場：空有
システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒータートイレ2ヶ所グルニエ LDK18.6帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーカップボードリビングイン階段人感センサーライトシャッター雨戸 24時間換気システム開発分譲地内角地フラット35S適合証明書前面道路6m以上

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / パントリー（食器・食品の収納庫） / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / 温水洗浄便座 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	角地
評価・証明書・検査	フラット35・S適合証明書
その他	即入居可 / 所有権 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 神奈川県相模原市南区古淵一丁目

アクセス

横浜線古淵駅徒歩9分

横浜線淵野辺駅徒歩33分

小田急線町田駅バス12分境川団地下車徒歩10分

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0037-6008-8215

通話無料 / 携帯・PHS可

朝日土地建物株式会社町田本社

営業時間：09:30〜20:00 / 定休日: 水曜日

住所：東京都町田市原町田六丁目3-20　TK町田ビル1F / 物件管理番号：6128415 / 専任媒介

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

加盟団体：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社町田本社の特徴

PR FEATURES

創業1985年、ご成約件数5万件の安心と実績！

住まいを通じて一生涯のお付き合い。創業1985年、ご成約件数5万件の安心と実績で、お客様のお住まい探しを全力でサポートいたします。

東京都・神奈川県・埼玉県に13店舗展開！

東京都・神奈川県・埼玉県に13店舗展開している朝日土地建物株式会社は、そのスケールメリットを活かして不動産を購入・売却をご検討中のお客様のあらゆるニーズにお答えいたします！

地元町田を愛してやまない約40名のスタッフが協力し、常にスピーディーに対応をいたします。

広いバザール会場には、最新不動産情報や広告未公開物件も多数取り揃えております。おくつろぎいただきながら、満足いくまで住まい探しをしていただけます。また、キッズスペース・ベビーベッドも完備しておりますので、小さなお子様連れのお客様もお気軽にお立ち寄りください。

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※平日の受付は9：00〜17：30です。※土・日・祝日の受付は9：00〜15：30です。