【LDK】約24.1帖専有面積110.01m2！家族揃って長く暮らせる広さがあります。

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株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店

ライオンズガーデン浜田山(104) (東京都杉並区)

物件概要

8,790万円
東京都杉並区成田西一丁目28-11
井の頭線浜田山駅徒歩16分
丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
井の頭線西永福駅徒歩22分
3SLDK / 110.01㎡（専有面積）
1987年7月（築37年）
- オートロック
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約294,332円

ローンの目安約234,682円
管理費31,600円
修繕積立金28,050円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■おうち時間が充実する、陽当たりの良い専用庭付き住戸！
■家事動線、生活動線もスムーズな間取り。
■小・中学校が徒歩8分以内、安心の通学距離感。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ライオンズガーデン浜田山(104)
所在地	東京都杉並区成田西一丁目28-11
交通	井の頭線浜田山駅徒歩16分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分井の頭線西永福駅徒歩22分
築年月	1987年7月（築37年）

価格	8,790万円	管理/共益費	31,600円
修繕積立金	28,050円	修繕積立基金	-

間取り	3SLDK	専有面積	110.01㎡
バルコニー	有 15.75㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	18戸	所在階/建物階建	1階 / 地下1階建て地上3階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	地目: その他都市計画: 市街化区域用途地域: 第二種住居地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 建築条件:

担当者名	横木里菜
担当者コメント	【この物件について】当社は『中古購入＋リノベーション』の“専門店”です！お住まいを一緒に『さがす』→ リノベ空間を一緒に『つくる』→ ワクワクするお部屋で『くらす』まで1社完結でご提案いたします！
備考	「無料」物件見学　予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です。）

掲載期限日	2024/11/28
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / クローゼット / シューズボックス
共用	エレベーター
リノベーション	リノベーション済み
その他	即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 1階
ライフライン	給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2023年12月完了

水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：壁・床・全室

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2023年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2023年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都杉並区成田西一丁目28-11

アクセス

井の頭線浜田山駅徒歩16分

丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

井の頭線西永福駅徒歩22分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店	住所：東京都目黒区洗足二丁目4-4 YAMAZAKI BLDG 免許番号：宅地建物取引業免許東京都知事（1）第111432号｜建設業許可東京都知事許可（般ー5）第156773号営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 不定休取引態様: 仲介物件管理番号: B00093-001601 加盟団体: (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店

住所：東京都目黒区洗足二丁目4-4 YAMAZAKI BLDG

免許番号：宅地建物取引業免許東京都知事（1）第111432号｜建設業許可東京都知事許可（般ー5）第156773号

営業時間: 10:00〜18:00

定休日: 不定休

取引態様: 仲介

物件管理番号: B00093-001601

加盟団体: (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店の特徴

PR FEATURES

◆ ◆ ◆ 物件見学予約受付中　◆ ◆ ◆

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／10:00～17:00
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【現地見学会開催】
ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。
※事前に必ずご予約をお願いいたします。（当日予約可能です。）
平日でもご案内は可能です。

【見学受付窓口】
TEL：0037-6008-0441　通話無料 / 携帯・PHS可
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