2階13.5帖！出入り口が2か所ある為、2部屋に区切り事も可能です。

※ 画像提供元

東海住宅株式会社本店

千葉市花見川区こてはし台2丁目 (千葉県千葉市花見川区)

物件概要

2,480万円
千葉県千葉市花見川区こてはし台二丁目
京成本線勝田台駅バス16分こてはし台入口下車徒歩1分
東葉高速線東葉勝田台駅バス16分こてはし台第二下車徒歩1分
総武中央線稲毛駅バス30分こてはし台第二下車徒歩1分
4SLDK / 144.0㎡（専有面積）
2005年3月（築20年）
- 駐車場あり

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毎月のお支払いの目安

合計額約66,213円

ローンの目安約66,213円
管理費-
修繕積立金-

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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南東角地◆新昭和施工◆建物広々144平米！開放的な吹き抜けリビング20帖！敷地面積59坪超のゆとりで、大人数でものびのび過ごせる住空間＊陽当たり・風通し良好＊収納豊富＊バス利用可能な立地＊

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	千葉市花見川区こてはし台2丁目
所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台二丁目
交通	京成本線勝田台駅バス16分こてはし台入口下車徒歩1分東葉高速線東葉勝田台駅バス16分こてはし台第二下車徒歩1分総武中央線稲毛駅バス30分こてはし台第二下車徒歩1分
築年月	2005年3月（築20年）

価格	2,480万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4SLDK	専有面積	144.0㎡
バルコニー		主要採光面	南東

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 195.84㎡
接道	接道状況: 二方(角地) 南東 6.0m 公道南西 16.0m 公道
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種住居地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0%
施工会社	新昭和

担当者コメント	●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。
備考	駐車場：空有 ◇Point ●敷地面積59坪超！角地の為、開放的です。 ●一つひとつの部屋が広く、ゆったりとした間取りが魅力。 ●洗面所やトイレも間口がゆったりとした造りの為、車椅子の方も対応可。 ●2階13.5帖のお部屋は入口が2か所からある為、2部屋に区切る事も可能です。 ●陽光と風の注ぐ明るい住空間 ●緑溢れるガーデニングや植栽を楽しめるお庭 ◇周辺環境 ■スーパーカワグチ…徒歩15分（約1kｍ） ■セブンイレブン…徒歩3分（約2ｍ） ■こてはし台小学校…徒歩11分（約880ｍ） ■こてはし台中学校…徒歩15分（約1100ｍ） ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！

担当者コメント

●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。

備考

駐車場：空有
◇Point ●敷地面積59坪超！角地の為、開放的です。 ●一つひとつの部屋が広く、ゆったりとした間取りが魅力。 ●洗面所やトイレも間口がゆったりとした造りの為、車椅子の方も対応可。 ●2階13.5帖のお部屋は入口が2か所からある為、2部屋に区切る事も可能です。 ●陽光と風の注ぐ明るい住空間 ●緑溢れるガーデニングや植栽を楽しめるお庭 ◇周辺環境 ■スーパーカワグチ…徒歩15分（約1kｍ） ■セブンイレブン…徒歩3分（約2ｍ） ■こてはし台小学校…徒歩11分（約880ｍ） ■こてはし台中学校…徒歩15分（約1100ｍ） ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！

掲載期限日	2025/12/12
情報更新日	2025/11/28

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	角地 / 平坦地
その他	所有権 / 出窓 / フローリング / バリアフリー / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯