【2025年3月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

コムーネ京王堀之内 (東京都八王子市)

物件概要

3,180万円
東京都八王子市別所一丁目
相模原線京王堀之内駅徒歩12分
多摩線唐木田駅徒歩23分
相模原線南大沢駅徒歩28分
3LDK / 64.58㎡（専有面積）
1995年7月（築29年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き

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合計額約124,181円

ローンの目安約84,902円
管理費13,449円
修繕積立金25,830円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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■京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩12分、小田急多摩線「唐木田駅」徒歩23分、京王相模原線「南大沢駅」徒歩28分と2沿線3駅が利用可能！ ■大切なペットと暮らせるお部屋となっております。 ■新耐震基準のマンションです。 ■バルコニーは南向き！南西角部屋の為、西側全居室に採光あり！ ■日当たり良好是非一度、お問い合わせください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	コムーネ京王堀之内
所在地	東京都八王子市別所一丁目
交通	相模原線京王堀之内駅徒歩12分多摩線唐木田駅徒歩23分相模原線南大沢駅徒歩28分
築年月	1995年7月（築29年）

価格	3,180万円	管理/共益費	13,449円
修繕積立金	25,830円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	64.58㎡
バルコニー	有 8.46㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	19戸	所在階/建物階建	2階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回管理会社: 日本ハウジング（株）管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第二種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 航空法準防火地域高さ限度有高度地区景観法宅地造成工事規制区域日影制限有　由木中央地区地区計画区域

担当者コメント	京王相模原線「京王堀之内駅」まで徒歩12分、小田急多摩線「唐木田駅」まで徒歩23分、京王相模原線「南大沢駅」まで徒歩28分と2沿線3駅が利用可能なマンション。リフォーム物件の為、室内大変キレイです。お引渡し後すぐにお住いいただけます。リフォームの仕上がりについては現地にてご確認ください！駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩8分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩9分とお買い物にも困りません。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！＜2025年2月リフォーム内容＞・キッチン：LIXIL製システムキッチン（オールインワン水栓）・浴室：LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン・トイレ：LIXIL製ウォシュレット一体型トイレ・床：ウッドタイル（LDK・洋室）、ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）・他：クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、モニターインターホン、照明器具設置、分電盤交換、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング他
備考	駐車場：空有駐車場月額: 12,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

京王相模原線「京王堀之内駅」まで徒歩12分、小田急多摩線「唐木田駅」まで徒歩23分、京王相模原線「南大沢駅」まで徒歩28分と2沿線3駅が利用可能なマンション。リフォーム物件の為、室内大変キレイです。お引渡し後すぐにお住いいただけます。リフォームの仕上がりについては現地にてご確認ください！駅に近く、利便性が高い上に、物件の周辺には緑が多く、静かな住環境の中での生活を実現。小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩8分とお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩9分とお買い物にも困りません。ご内覧はいかがでしょうか？是非一度ご連絡ください！＜2025年2月リフォーム内容＞・キッチン：LIXIL製システムキッチン（オールインワン水栓）・浴室：LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン・トイレ：LIXIL製ウォシュレット一体型トイレ・床：ウッドタイル（LDK・洋室）、ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）・他：クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、モニターインターホン、照明器具設置、分電盤交換、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング他

備考

駐車場：空有駐車場月額: 12,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/03/26
情報更新日	2025/03/12

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 浴室乾燥機 / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線)
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2025年02月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2025年02月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市別所一丁目

アクセス

相模原線京王堀之内駅徒歩12分

多摩線唐木田駅徒歩23分

相模原線南大沢駅徒歩28分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6123824 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6123824

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会