住宅ローンシミュレーション
LOAN SIMULAION

今の年収ならいくらの物件が買えるの?希望の物件価格で月々の返済額はいくらになるの?
シミュレーションで簡単に試算できます。

月々の返済額を調べる

物件価格
必須
万円
購入希望物件の価格を入力
年収
必須
万円
前年度の税込世帯年収を入力
頭金
万円
購入に掛けられる自己資金額を入力
ボーナス支払額
万円
ボーナス時の増額分(1回分)を入力
返済期間
一般的には最長35年/80歳までに完済が条件とされています
金利
%
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無理のないローン価格です
一般的に年収負担率は20%以下が理想的と言われており、その範囲内で収まっています。理想の物件を探してみてください。
月々のローン負担が大きいかもしれません
月々の返済額に加え管理費や修繕積立金なども必要になるため、ローン負担が大きいかもしれません。
ローン借入が難しいかもしれません
一般的に年収負担率25〜35%を住宅ローンの審査基準としている金融機関が多く、借入が難しいかもしれません。
頭金の用意も検討してみてください
頭金なしでも住宅ローン借り入れは可能ですが、一般的には物件価格の20%以上が理想と言われています。

概要

※中古マンション購入時には、物件費用のほかに諸費用が6~10%必要となります。ここでは9%を諸費用として計算しています。
※このシミュレーションは目安値であり、お借り入れを保証するものではございません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関にてご確認ください。

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