リビング・ダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間のなかで、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス大田東京

武蔵小杉駅より徒歩6分の好立地～向河原シティハイツ～お買い物便利な周辺環境 (神奈川県川崎市中原区)

物件概要

3,930万円
神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1
横須賀線武蔵小杉駅徒歩6分
南武線向河原駅徒歩3分
東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
3LDK / 64.96㎡（専有面積）
1983年11月（築35年）
- 南向き
- 駅から近い

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ローンの目安約104,926円/月
管理費 12,250円/月
修繕積立金 15,400円/月
合計額約132,576円/月
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※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

最寄り駅

向河原駅まで220ｍ
西へ約300mのところにJR横須賀線・湘南新宿ラインの「武蔵小杉駅」があります。多摩川河川敷も近く、閑静な住宅街です。

周辺環境

JR横須賀線　武蔵小杉駅まで450ｍ
2010年にＪＲ横須賀線の駅が開業し、東京駅方面へのアクセスが可能になっただけではなく、新宿方面へのアクセスも便利です。

周辺環境

東急東横線　武蔵小杉駅まで900ｍ
近年、発展が目覚ましい駅として注目されています。周辺には学校や病院、スーパーなど生活に密着した施設が充実していますので、にぎやかですが便利で暮らしやすい環境です。

商業施設

グランツリー武蔵小杉まで700ｍ
ショッピング施設が充実しているほか、フードコートや屋上庭園があり、家族連れに人気の商業施設です。

商業施設

ららテラス武蔵小杉まで850m　
東横線の武蔵小杉の改札からすぐの商業施設。美味しい食材のスーパー、おしゃれな雑貨屋、贈答品向けのショップ、服飾、アウトドア、病院など勢ぞろい。

スーパー

foodium 武蔵小杉まで800m
品揃えも豊富でプライベートブランド商品にも力を入れています。イートインスペースがあるのでゆっくりできます。

ドラッグストア

どらっぐぱぱす武蔵小杉店まで650m
「ぱぱす」は、気軽に何でも相談できる健康で豊かな暮らしのアドバイザーとして、地域のお客様に貢献してまいります。

公園

中原平和公園まで1400m
複数の大型遊具や水遊び場、人工芝の広場、コンクリートの広場などがある大きな公園です。ピクニックやボール遊びにもぴったりです。

商業施設

東急スクエアまで850m　徒歩11分
駅改札を出てすぐの場所にある商業施設です。建物から店内に至るまで全体的に洗練された印象で、雑貨や本屋、カフェにレストランと入っており、大変便利です。

不動産会社からのおすすめポイント

JR横須賀線「武蔵小杉」駅より徒歩6分
『　向河原シティハイツ　』
新規内装リフォーム完了

●JR横須賀線「武蔵小杉」駅より徒歩6分・南武線「向河原」駅より徒歩3分の好立地
●4階部分南東向きの為、日当たり・眺望良好です
●マンション1階部分がコンビニ・ドラッグストアとなっており、
周辺も商業施設が充実していてお買い物に便利な環境です
●新規内装リフォーム完了！生まれ変わったお部屋で新生活を♪

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▼ご案内方法《無料送迎サービス》
　　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　　ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

▼FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

▼住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

【東宝ハウス大田東京】提携住宅ローン　住信ＳＢＩネット銀行
　＊全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、個人賠償責任補償付き
　　変動金利35年の場合　金利　年0．420％

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	武蔵小杉駅より徒歩6分の好立地～向河原シティハイツ～お買い物便利な周辺環境
所在地	神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1
交通	横須賀線武蔵小杉駅徒歩6分南武線向河原駅徒歩3分東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
築年月	1983年11月（築35年）

価格	3,930万円	管理/共益費	12,250円
修繕積立金	15,400円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	組合費: 100円

間取り	3LDK	専有面積	64.96㎡
バルコニー	有 5.65㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	35戸	所在階/建物階建	4階 / 地上8階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者名	岩田英久
担当者コメント	JR横須賀線「武蔵小杉」駅より徒歩6分の好立地マンションがリフォームされて登場です！大規模商業施設「グランツリー」までも徒歩8分という高利便な生活が送れる魅力的な立地。生まれ変わったお部屋をぜひ一度ご覧下さい♪
備考	駐車場：無し

掲載期限日	2018/12/19
情報更新日	2018/12/10

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 市街地が近い
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

武蔵小杉駅より徒歩6分の好立地～向河原シティハイツ～お買い物便利な周辺環境の間取り

リノベーション

2012年01月完了

・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・全室フローリング張替
・防水パン交換
・給湯器新規交換
・全室クロス張替

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2018年07月完了

壁、天井（クロス、塗装等） | 2018年07月完了

アクセスACCESS

住所: 神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1

アクセス

横須賀線武蔵小杉駅徒歩6分

南武線向河原駅徒歩3分

東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス大田東京	住所：東京都大田区南蒲田一丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 免許番号：東京都知事(1)第100669号営業時間: 09:00〜21:00 定休日: 無休取引態様: 仲介物件管理番号: 3課　181014-2

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