東南向きの窓から日差しがたっぷり注がれるリビングダイニングです。爽やかな風と開放感を感じ、心にゆとりをもたらしてくれる居住空間です。

※ 画像提供元

グローバルベイス株式会社本店

仲六郷ダイヤモンドマンション(104) (東京都大田区)

物件概要

3,299万円
東京都大田区仲六郷一丁目51-14
京浜急行線雑色駅徒歩5分
池上線蒲田駅徒歩17分
京急空港線京急蒲田駅徒歩15分
1LDK / 47.92㎡（専有面積）
1982年9月（築39年）
- 保証付き
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約109,699円

ローンの目安約88,079円
管理費11,120円
修繕積立金10,500円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆当社売主◆
都心と横浜・川崎の賑わいが交わる恵まれたロケーション！
ちょうどいい暮らし心地のお部屋で心豊かな毎日が叶います。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	仲六郷ダイヤモンドマンション(104)
所在地	東京都大田区仲六郷一丁目51-14
交通	京浜急行線雑色駅徒歩5分池上線蒲田駅徒歩17分京急空港線京急蒲田駅徒歩15分
築年月	1982年9月（築39年）

価格	3,299万円	管理/共益費	11,120円
修繕積立金	10,500円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	駐輪場料金/年: 1,200円

間取り	1LDK	専有面積	47.92㎡
バルコニー	有 5.6㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	45戸	所在階/建物階建	1階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: (株)サニーライフ	土地権利	所有権
接道	接道状況: 一方
その他制限	地目: その他都市計画: 市街化区域用途地域: 近隣商業地域国土法: 不要建ぺい率: 80% 容積率: 300% 建築条件:
施工会社	佐藤工業(株)

担当者名	國井　祐吾
担当者コメント	◆本日ご内覧できます◆弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
備考	駐車場：無し「雑色」駅から2駅お隣の「京急川崎」駅には「ラゾーナ川崎プラザ」「アトレ川崎」など大型商業施設が集積し、多彩なショップでショッピングが楽しめます。

掲載期限日	2022/08/18
情報更新日	2022/08/11

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 浄水器・活水器
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / シューズボックス
共用	駐輪場あり / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	リノベーション済み
その他	即入居可 / 売主・代理 / 所有権 / 1階 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	その他インターネット / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2022年02月完了

フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管(専有部)、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン、TVモニター付インターホン新規交換、照明器具新規設置、エア

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 | 2022年02月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2022年02月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都大田区仲六郷一丁目51-14

アクセス

京浜急行線雑色駅徒歩5分

池上線蒲田駅徒歩17分

京急空港線京急蒲田駅徒歩15分

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新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

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是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット

おトク！
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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

グローバルベイス株式会社本店	住所：東京都渋谷区渋谷二丁目15-1　渋谷クロスタワー23F 免許番号：国土交通大臣(1)第9863号営業時間: 10:00〜19:00 定休日: 取引態様: 売主物件管理番号: B00277-000618

グローバルベイス株式会社本店の特徴

PR FEATURES

リビング　ダイニング　天井　無垢　ガラス　木製カウンター　お部屋　統一感　天井　マンション　梁　空間　やわらか　表情

建築家の好む家

温かみと透明感のあるお家にしました。
レトロなランプで照らされた玄関扉、開けてすぐの階段、廊下や水まわり、リビングも白を基調とした空間にしました。木とガラスとステンレスの素材のバランスを考え仕上げています。広がりを持たせる為にＬＤＫと居室をガラスにて仕切りました。天井と造り付けテーブルに施された、表情豊かな木の暖かみがお部屋のアクセントになっています。
また、バルコニー側・南向きの窓から入る明かりを、ガラス間仕切りでお部屋の奥まで通し、心地よい空間を作っています。

木をたっぷり取り入れ暮らしとともに味わいが増す家

玄関の横にはベビーカーを置く事の出来るシューズクローゼットを設置。そしてそのまま衣類のクローゼットルームにつながり、着替えをしてそのままお出掛けをする事が出来る動線をつくりました。
また、洗面、浴室の位置を大胆に移動して、広いLDKを実現しました。
開放感を持たせるため、マルチスペースには大きな室内窓を設けました。窓の一部を開ける事が出来るようにした為、空気の流れも感じる事が出来ます。

ベランダから江之島の海を見渡す湘南サーファーのためのお家

開放的なサーファーのためのお家出来ました。
海を感じるをテーマに白塗りの木の壁やガラスを通る光がきれいなお部屋ばかりです。
マンション内にサーフボード置き場もあります。

ペットと暮らす大きな庭付きのお家

優しい色合いの壁紙と木の床が空間に温もりを与えます。
アイランドキッチンや寝室とゆるやかにくぎったリビングダイニングなど回遊性のある間取りでペットも喜ぶお家になりました。

天吊り収納がアクセントを演出。ヴィンテージな建具・小物で家具をコーディネート。

見せる吊り収納でキッチンを楽しく。
フレーム金物のシンプルな仕上げにも関わらず、空間の間仕切りとしても重宝。解放感を保てるデザインです。
建具は不均一性な風合いの色味で、ヴィンテージな家具や小物との相性は抜群です。
機能面も充実、満足の収納スペース。
寝室には大きなクローゼットを設け、収納スペースも充実させています。