落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間のなかで、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです。）

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス大田東京

ユニーブル西蒲田 (東京都大田区)

物件概要

4,700万円
東京都大田区西蒲田七丁目38-6
京浜東北線蒲田駅徒歩8分
東急池上線蓮沼駅徒歩3分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分
3LDK / 65.96㎡（専有面積）
1996年8月（築22年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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ローンの目安約125,484円/月
管理費 13,300円/月
修繕積立金 20,000円/月
合計額約158,784円/月
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※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

最寄り駅

JR京浜東北線　蒲田駅まで750m
JR京浜東北線から東急多摩川線と池上線にも乗り継げます。駅前は繁華街となっていて、２つのアーケードからなる蒲田西口商店街をはじめ、ショップやレストランが入った駅ビルなどの商業ビルが連なっています。

周辺環境

東急池上線　蓮沼駅まで240m
蓮沼駅は東急池上線の終点・蒲田駅の１つ手前にあります。蓮沼-蒲田駅間は大きなカーブとなっておりこの区間は途中並走する東急多摩川線とは対照的にゆっくりと走行します。

周辺環境

東急多摩川線　矢口渡駅まで850m
東急多摩川線、蒲田駅の隣の駅です。駅周辺には２つの商店街があり、駅前に延びる「矢口の渡商店会」では、毎年夏に「わたし盆踊り」というお祭りが開催されます。

商業施設

東急プラザ蒲田店まで800m
蒲田駅直結の駅ビル。屋上庭園の「かまたえん」には小さな観覧車があり、家族連れに人気のショッピングセンターです。

スーパー

ヨークマート東矢口店まで120m
地域のお客様の食生活を、より豊かで便利に楽しく。ヨークマートはセブン＆アイグループのスーパーマーケットです。

スーパー

ライフ西蒲田店まで180m
スーパーマーケットライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。

ドラッグストア

ツルハドラッグ蒲田店まで300m
「お客様の生活に豊かさと余裕を提供する」という理念のもと、地域医療の担い手として、より身近で、安心できるサービスをお届けすべく、お客様の視点に立った店づくりを展開しています。

病院

医療法人社団森と海　東京東京蒲田病院まで450m
地域密着の180床の2次救急病院。外科・内科・循環器内科(心臓血管センター)・泌尿器科(人工透析センター)・整形外科・消化器外科・リハビリテーション科・呼吸器内科・脳神経外科があります。

公園

西蒲田公園まで300m
多目的広場、芝生広場、入口広場の3つの広場があります。正面の入口広場はブロンズ彫像のモニュメントや花壇を配し、芝生広場の緑は休憩所になります。複合遊具もあり楽しめます。

不動産会社からのおすすめポイント

蒲田駅まで徒歩8分！蓮沼駅まで徒歩3分！
最上階・角部屋で叶える開放的な毎日♪
『　ユニーブル西蒲田　』
周辺にはコンビニやスーパーもあり住環境良好です

●ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」より徒歩8分、東急池上線「蓮沼駅」へも徒歩3分です
●平成30年9月リノベーション完了予定！一新された空間でフレッシュな新生活を
●11階建て最上階！南向きの角部屋の明るい室内を是非現地でご確認ください
●ペットOK！犬・猫2匹まで飼育可！愛するご家族全員でご入居できます

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▼ご案内方法《無料送迎サービス》
　　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　　ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

▼FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

▼住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

【東宝ハウス大田東京】提携住宅ローン　住信ＳＢＩネット銀行
　＊全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、個人賠償責任補償付き
　　変動金利35年の場合　金利　年0．420％

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ユニーブル西蒲田
所在地	東京都大田区西蒲田七丁目38-6
交通	京浜東北線蒲田駅徒歩8分東急池上線蓮沼駅徒歩3分東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分
築年月	1996年8月（築22年）

価格	4,700万円	管理/共益費	13,300円
修繕積立金	20,000円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	CATV使用料: 324円

間取り	3LDK	専有面積	65.96㎡
バルコニー	有 11.43㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	20戸	所在階/建物階建	11階 / 地上11階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域

担当者名	定塚絋樹
担当者コメント	蒲田駅より徒歩8分と通勤通学に便利な利便性の良い立地！11階建て最上階・角部屋のご紹介です。周辺にはスーパーやコンビ二もあり、住環境良好♪ペット可物件をお探しの方は要チェックです！
備考	駐車場：空有（月額）23000円駐輪場：無償

掲載期限日	2019/05/27
情報更新日	2019/05/20

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 浄水器・活水器
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 最上階 / 2階以上 / 出窓 / フローリング

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2018年09月完了

・全室フロアタイル貼替
・新規システムキッチン
・キッチンパネル交換
・新規ユニットバス
・新規洗面化粧台
・洗濯防水パン
・新規トイレ
・スイッチ／コンセント交換
・シーリングライト／ダウンライト／分電盤交換
・網戸張替
・新規建具交換
・新規玄関収納
・カーテンレール
・クリーニングetc.

アクセスACCESS

住所: 東京都大田区西蒲田七丁目38-6

アクセス

京浜東北線蒲田駅徒歩8分

東急池上線蓮沼駅徒歩3分

東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-5244

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間：09:00〜21:00 / 定休日: 無休

住所：東京都大田区南蒲田一丁目1-25 蒲田東日本ビル5F / 物件管理番号：1課　181015-2 / 仲介

株式会社東宝ハウス大田東京の特徴

PR FEATURES

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

不動産の売買には、土地や建物をはじめ、保険や税金、住宅ローンなど幅広い専門知識とスキルが必要です。東宝ハウス大田東京の営業スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
そして、理想のライフスタイルを叶えるワンランク上の南東京の暮らしへとお導き致します。

お客様専属のファイナンシャルプランナーが、南東京ライフの「お金の安心」を生涯に渡ってサポートします。

将来的な金利の動向やお客様それぞれのライフイベントに合わせて「家計の変化」と「将来の収支」を定期的にシミュレーションしてグラフや表で「見える化」します。その上で、お客様の夢や希望を実現するための「お金の賢い使い方」や「効果的な貯蓄方法」などをアドバイスします。

京急蒲田駅より歩いて３分、JR蒲田駅より歩いて１０分の立地。探す、買う、売る、相談する。「住まい」の総合コンサルティング。

日本の玄関口である羽田空港もすぐ近く。出張前などにもお気軽に立ち寄って頂ける立地です。将来のライフプランを想定した無理のない資金計画からご契約の調整、ご購入、安心かつ安全な住宅ローンのご提案、ご売却のサポートまで、プロの確かな視点から丁寧にアドバイスします。

小さなお子様がいても、ゆったり寛げる店内。ホテルラウンジのような店内でじっくりとご希望の物件をお探し頂けます。

東宝ハウス大田東京の営業スタッフは「住まい」のプロとして、お客様を最大限におもてなしする心を大切にします。私たちのお届けするサービスはもちろん、店舗の雰囲気、広告など、あらゆるモノやコトにおいて他社を圧倒するクオリティの高さを実現できるよう、日々努力と研鑽を続けて参ります。

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